Agroturismo 6 habitaciones, 710 m²

Cerretto Langhe, Cuneo (provincia)

langhe

En el corazón de las Langhe, en una ubicación estratégica y de alto tránsito, ofrecemos en venta una estructura hotelera completa ubicada en la localidad de Pedaggera, inmersa en un contexto panorámico de gran encanto. La propiedad se distingue por su versatilidad y por la excelente organización de los espacios, actualmente divididos en múltiples actividades perfectamente integradas entre sí. La configuración actual ofrece además interesantes posibilidades de desarrollo, con la posibilidad de obtener 2/3 habitaciones adicionales, incrementando así la capacidad de alojamiento. La parte hotelera destinada a pensión dispone de 6 habitaciones en total: tres habitaciones dobles, de las cuales dos valoradas por amplias terrazas panorámicas, dos habitaciones triples ideales para familias y una habitación individual; la entrada se abre a un amplio salón que acoge y valoriza toda la estructura. Los ambientes son acogedores y bien cuidados, diseñados para ofrecer confort y relax a los huéspedes. La estructura comprende además una trattoria con un amplio y luminoso comedor, una cocina profesional completamente equipada y un agradable dehor exterior, perfecto para la temporada estival y para disfrutar del paisaje circundante. En el segundo piso de la vivienda hay un amplio espacio actualmente destinado a depósito/almacén que, mediante renovación, puede ser valorizado para ampliar aún más los espacios habitables o de alojamiento. Para completar la oferta, una zona bar articulada en dos salas con servicio dedicado y una tienda de alimentación y tabaco de aproximadamente 40 m², que garantiza un flujo adicional de clientela y oportunidades de negocio. La propiedad está rodeada de un encantador jardín privado y dispone de un amplio aparcamiento, elementos que aumentan su fruibilidad y atractivo. La ubicación, además de ser panorámica, es particularmente interesante gracias al tránsito constante, ideal para actividades de alojamiento y comerciales. La estructura está actualmente activa, en marcha y mantenida en excelentes condiciones, lista para ser gestionada desde el principio sin necesidad de intervenciones significativas. Una solución única en su género, perfecta para quienes desean invertir en una actividad ya consolidada en el sugestivo territorio de las Langhe. La presente descripción tiene naturaleza publicitaria, por lo tanto no tiene validez a los fines contractuales, ni tiene valor a los fines urbanísticos, catastrales y jurídicos.