Casa , 250 m²

Ceva, Cuneo (provincia)

En una ubicación estratégica, ofrecemos en venta una propiedad industrial de rara versatilidad, ideal para actividades artesanales, logísticas o para la realización de un gimnasio moderno. La propiedad se distingue por la excepcional luminosidad y la amplia área externa de pertenencia.

El Espacio Interno (Almacén y Servicios)
La propiedad se desarrolla sobre una planta regular de aproximadamente 250 m², concebida para maximizar la capacidad de almacenamiento y la libertad de movimiento:
Cuerpo Principal: Un vasto ambiente de espacio abierto caracterizado por una altura bajo travesaño de 4,50 metros, ideal para estanterías industriales o equipos deportivos verticales.
Zona de Almacén: Un área dedicada con altura superior hasta 4,75 metros, perfecta para cargas especiales o volúmenes importantes.
Servicios: La propiedad ya está equipada con un bloque higiénico completo (WC y ducha), elemento fundamental para su uso inmediato como laboratorio o centro fitness.
El Área Externa (Piazzale de 500 m²)El verdadero punto fuerte de la propiedad es el piazzale privado de 500 m².
Un espacio generoso que garantiza:
- Facilidad de maniobra para carga/descarga de mercancías.
- Amplia disponibilidad de aparcamiento reservado para clientes y empleados.
- Posibilidad de habilitar áreas de trabajo o entrenamiento “outdoor”.

¿Por qué elegirlo?
La estructura, gracias a la total ausencia de pilares centrales voluminosos y a las alturas relevantes, se presta perfectamente a un cambio de uso para gimnasios de CrossFit, centros Padel o hubs logísticos. La independencia de la propiedad y la presencia del piazzale vallado aseguran privacidad y funcionalidad operativa a los máximos niveles.
CLASE ENERGÉTICA: