Cabaña 4 habitaciones, 1181 m²

Clavesana, Cuneo (provincia)

Una propiedad digna de mención en las colinas Langhe de Dogliani, a poca distancia de la ciudad de Carrù.
La finca se encuentra en las afueras del pueblo de Clavesana, sede de una de las bodegas más reconocidas de la zona.
Con todas las comodidades y servicios como tiendas, la escuela local y cafés convenientemente cerca, la propiedad se distingue por su privacidad gracias a la presencia de aproximadamente 13,000 metros cuadrados (3.2 acres) de tierra verde en su mayoría llana donde los propietarios actuales han creado un parque con árboles maduros y un potrero.
La casa de campo en forma de U contiene en dos de sus tres alas las dos viviendas independientes mientras que la tercera ala alberga en su planta baja la bodega y en su planta superior el espacioso ático.
La vivienda principal se encuentra en la casa solariega original del siglo XVIII; ha sido restaurado recientemente y se distribuye en tres plantas más un sótano con una acogedora sala de ocio tipo taberna. La planta baja de la casa cuenta con una sala de billar, un baño y un lavadero.
En el primer piso un amplio salón con chimenea y una gran cocina-comedor con finas bóvedas de ladrillo y suelos de terracota.
En el segundo piso encontramos dos dormitorios, cada uno con su baño privado.
La segunda otra ala habitable de la casa ha sido renovada más recientemente y contiene un apartamento de 190 metros cuadrados que consta de una amplia sala de estar, una cocina, un comedor, un recibidor, dos dormitorios y un baño. Este apartamento se abre a una gran terraza parcialmente cubierta de 80 metros cuadrados, así como a dos balcones.
La planta baja de esta sección de la casa contiene un amplio garaje y tres cuartos de servicio.
La sección de la casa que contiene actualmente la bodega y el ático puede convertirse en viviendas adicionales si se desea. Mide aproximadamente 400 metros cuadrados en dos plantas. El lado del ala que da al parque contiene un dosel con 3 cajas para caballos.
Un activo importante de la propiedad está representado por la parcela de tierra que rodea la casa, que es en gran parte llana y de forma regular.
Una glorieta para disfrutar en los agradables días de verano adorna el parque con árboles maduros. El resto del terreno se utiliza para actividades ecuestres, pasatiempo de los actuales propietarios. El terreno está bordeado por dos lados por carreteras asfaltadas y tiene diferentes puntos de acceso, lo que facilita su uso si se desea. Su tamaño, características y ubicación dotan a esta propiedad de un alto grado de versatilidad.
Puede seguir utilizándose como residencia privada, pero también puede convertirse en una distinguida empresa hotelera que tendrá la ventaja de una ubicación muy conveniente cerca del destino turístico cada vez más popular de la región vinícola de Langhe y de la autopista. salida que permite llegar a Turín o al mar en menos de una hora, mientras que se necesitan unos 30 minutos para llegar a las pistas de esquí de los Alpes Marítimos con 130 kms de pistas de esquí en buen estado. info@piemontehouses.com - +39 017370325