Agroturismo , 3840 m²
Cortemilia, Cuneo (provincia)
langhe

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Características

jardín

piscina

terraza

bodega

Descripción

El Agriturismo , fundado en 1994 y posteriormente ampliado, se encuentra a medio camino entre la capital trufa, Alba y la costa mediterránea alrededor de Savona. Hogar de la trufa blanca y los mejores vinos del mundo , esta región entre la Riviera dei Fiori y los Alpes Marítimos italianos es apreciada tanto por gourmets como por turistas y está a 50 km del mar . La zona montañosa del Piamonte, la " langa ", le invita a explorar la zona y sus pintorescos pueblos. La Riviera de Liguria está a poca distancia, al igual que las ciudades de Turina, Génova o Savona .
Cortemilia (CN), el lugar donde se encuentra la estructura, es un pequeño pueblo medieval en el corazón de Alta Langa, a tiro de piedra de Alba, inmerso en las verdes colinas, entre avellanos y viñedos , un lugar ideal para los amantes de los deportes al aire libre al aire libre, contacto con la naturaleza, buena comida y buen vino . Cortemilia es el hogar de la mejor avellana del mundo, la Tonda Gentile, junto con una copa de Alta Langa, excelencias de nuestro territorio.
En la vasta propiedad de 3.800 + m2 de alojamiento y 167.000 + m2 de terreno , los edificios principales y el terreno se dividen en 2 LOTS , que también se pueden vender de forma independiente.

LOT 1 (alquiler a comprar es una posibilidad)

masía totalmente operativa con restaurante , bodega , apartamentos para clientes ( 25 camas en total), alojamientos privados para uso residencial, patio ;
establos (bodega, ovejas, cabras, aves de corral, cerdos), equipamiento refugio y granero ;
parque infantil ; terreno ; invernadero ; viñedo ; calefacción de biomasa ; ; estacionamiento agua y ablandamiento de agua tanque de agua (repartido con mucho agua 2).

LOT 2 (alquiler a comprar es una posibilidad)

instalación de alojamiento B&B en pleno funcionamiento con piscina (adecuada para no nadar) con 25 camas en total;
segunda piscina (adecuada para no nadar);
terreno ;
2 edificios rurales en ruinas ;
pequeño campo de fútbol ;
paneles fotovoltaicos ; terma solar ; aparcamiento ;
ablandador de agua y tanque de agua (strong> con lote). La propiedad cuenta con apartamentos y habitaciones disponibles con capacidad para hasta 15 familias para un total de 50 camas . Todos ofrecen un balcón o acceso directo a la hermosa zona exterior.

La propiedad está incluida en un circuito de agencia internacional compuesto por más de 20 estructuras en Europa, de las cuales 7 en Italia.

El Agriturismo tiene un restaurante que utiliza casi exclusivamente productos producidos regionalmente . Muchos de los productos utilizados en la estructura, como verduras o carne, provienen de producción propia . La estructura también está equipada con una bodega subterránea con una amplia selección de vinos finos .
La cocina está equipada con un horno de leña .

Posible evolución de la estructura:
- plantación de avellanas (hasta 10 hectáreas);
- establos de caballos;
- construcción de una piscina adicional (estudio de viabilidad ya completado);
- construcción de helipuerto;
- renovación de dos ruinas para la construcción de nuevas casas de vacaciones o en venta.
El propietario actual está disponible para apoyar al comprador en la gestión de la estructura después de la venta, ofreciendo su experiencia de gestión, así como la red de proveedores y clientes leales.

Precio:
2,300,000 € por LOTO 1 + LOTO 2
Se discutirán las condiciones específicas de venta (por ejemplo, alquiler a compra) para solo uno de los dos LOTS.
¡Sin comisiones de agencia - venta directa!

Para información adicional:
https://show.tours/agriturismogallo

Este texto ha sido traducido automáticamente.

Detalles

Tipo de propiedad
Agroturismo
Conservación
Bueno
Superficie útil
3840 m²
Terreno
16,7 ha
Calificación energética
NA
Referencia
Farm-to-table restaurant and lodgings for sale in Piedmont

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos
47.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
54.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
82.0 km - Torino TRN - Caselle
124.0 km - Milano MXP - Malpensa
Transporte público
410 m - Parada de autobús
9.5 km - Estación de tren - Merana
Salida de la autopista
20.8 km
Hospital
12.3 km - Residenza "I Boschi"
Costa
36.3 km
Estación de esquí
23.0 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas
830 m - Supermercado
890 m - Gran almacén
910 m - Panadería - Pane Burro & Zucchero
1.4 km - Carnicería - Macelleria Bogliacino
Comer fuera
< 100 m - Restaurante - Agriturismo Gallo
930 m - Bar - Bar Nazionale
1.1 km - Café - La Censa
10.6 km - Pub
Actividades deportivas
10.7 km - Centro deportivo
18.8 km - Gimnasio - Black Bull
19.5 km - Club de Golf - The Link UrbanGolf Alba
21.1 km - Centro ecuestre
Escuelas
1.6 km - Escuela
27.5 km - Universidad - Università degli Studi di Scienze Gastronomiche
36.8 km - Institución de educación superior - Istituto Casati Baracco
Farmacia
1.2 km - Farmacia
Veterinario
15.1 km - Veterinario - Centro Veterinario Vallebelbo Di Vallarino Alessandra E Rivella Lia

Información de Cortemilia

Altitud
247 m s.n.m.
Superficie
24.99 km²
Tipo de territorio
Colina interior
Población
2244

Mapa

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