Casa independiente 2 habitaciones, 180 m²

Cortemilia, Cuneo (provincia)

langhe

¿Está buscando una espléndida casa en venta en Cortemilia en el centro de la ciudad que une la comodidad de la vida urbana con la serenidad de la campiña piamontesa? ¡Esta es la oportunidad que estabas esperando! Inmerso en el corazón palpitante de Alta Langa, esta propiedad ofrece una combinación perfecta de accesibilidad a los servicios y la tranquilidad de un entorno natural lleno de historia. Olvida el estrés del tráfico y la búsqueda de aparcamiento: aquí, todo lo que necesitas está al alcance de la mano, permitiéndote experimentar una vida cotidiana más sencilla y satisfactoria. La casa, con su carácter independiente y el precioso jardín privado, es una verdadera joya para aquellos que desean espacios exteriores exclusivos sin renunciar a la vitalidad de la ciudad. Ya sea que esté buscando una residencia permanente, una casa de vacaciones o una inversión estratégica, esta solución se adapta perfectamente a diferentes necesidades, prometiendo una experiencia de vida auténtica y calidad en una de las regiones más fascinantes de Italia.
La propiedad: Un refugio de comodidad y comodidad
La casa que ofrecemos a la venta es una solución de vivienda ideal para aquellos que buscan la máxima comodidad e independencia en el corazón de Cortemilia. Al ser una casa unifamiliar en el centro de la ciudad con jardín privado, ofrece el lujo de un espacio verde exclusivo, perfecto para momentos de relajación al aire libre, cenas de verano o para que los niños jueguen con seguridad. Su posición es extremadamente ventajosa: es muy conveniente para todos los servicios principales, lo que le permite caminar a tiendas, colegios, oficinas y transporte público. Es ideal para las personas que buscan el fácil acceso a todas las comodidades diarias, sin necesidad de utilizar automóviles u otros medios para moverse.
La casa tiene dos niveles, optimizando los espacios y garantizando la funcionalidad y la privacidad.
En el primer piso se encuentra el alojamiento principal, caracterizado por un gran acceso a un pasillo central que distribuye armoniosamente las habitaciones. Aquí encontrará una amplia y funcional cocina, un acogedor comedor, una luminosa sala de estar, dos cómodos dormitorios y un baño bien terminado. Completan este piso una hermosa terraza en el frente, ideal para disfrutar del desayuno al aire libre o un café por la tarde, y balcones que ofrecen agradables vistas al pueblo o al jardín.
En la planta baja, la propiedad ofrece espacios auxiliares de gran utilidad: un amplio garaje, perfecto para estacionar el coche de forma segura o para ser utilizado como trastero, una bodega / sala de evacuación para cada necesidad de almacenamiento, y un práctico sótano, un entorno versátil que se puede utilizar como zona de pasatiempos, sala de juegos o espacio para entretener a los huéspedes. Un baño de servicio en este nivel añade más practicidad.
La propiedad se ha beneficiado de importantes trabajos de mantenimiento que aumentan su valor y la hacen habitable de inmediato. Las ventanas de PVC ya han sido reemplazadas, garantizando una excelente eficiencia energética, un mejor aislamiento acústico y una menor necesidad de mantenimiento. El techo también ha sido repasado recientemente con buen mantenimiento, asegurando solidez y protección. La calefacción es autónoma, alimentada por caldera de gas natural, que ofrece comodidad térmica y control de consumo. Esta casa representa una oportunidad imperdible para vivir en un contexto único, combinando la practicidad de la vida en el centro con el placer de una casa unifamiliar y bien cuidada.
La posición estratégica de Cortemilia la convierte en una base ideal para explorar las maravillas del Piamonte y más allá. Es una excelente zona para vacaciones en las colinas, con innumerables senderos para paseos y excursiones entre avellanos y viñedos, y numerosas casas de campo que ofrecen estancias inmersas en la tranquilidad del campo. Los amantes de la buena comida y el buen vino encontrarán pan por sus dientes, con la proximidad a famosas áreas de vino como Barolo y Barbaresco, parte del paisaje cultural de Langhe, Roero y Monferrato, reconocido como Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO.

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