Cabaña 4 habitaciones, 390 m²

Cortemilia, Cuneo (provincia)

langhe

Si está buscando una hermosa casa rural independiente con vistas panorámicas en las Langhe en venta? ¿Un lugar donde la elegancia de la tradición piamontesa se fusiona con la impresionante belleza de un paisaje único en el mundo? Esta es la propiedad perfecta para usted. Le presentamos una exclusiva oportunidad en el corazón de la Alta Langa, en Cortemilia, una joya que encierra todo el encanto y la autenticidad de esta tierra extraordinaria.
La Propiedad: Una Casa Rural Piamontesa de Encanto Atemporal
Esta casa rural independiente con vistas panorámicas en las Langhe en venta es un ejemplo típico de la arquitectura rural piamontesa, que se alza majestuosa en una posición colinar única. Su verdadera alma se encuentra en el impresionante panorama que se disfruta desde la propiedad: un abrazo visual sobre las suaves colinas de la Alta Langa que deja sin aliento. La casa goza de una rara combinación de privacidad y panorámica, a la vez que se encuentra a pocos pasos del centro del pueblo, un equilibrio perfecto para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la comodidad.
La propiedad se desarrolla en tres niveles para una superficie total que se articula en 130 m² de espacio habitable y unos 260 m² de locales accesorios, bodegas y depósitos. A completar esta joya, un terreno agrícola de aproximadamente 6.000 m² que rodea la casa en un único cuerpo, ofreciendo infinitas posibilidades, desde huerto hasta jardín florido. Sus 50 m² de porche y la magnífica terraza panorámica de 50 m² son los espacios ideales para comer al aire libre, disfrutar de un buen vino local o simplemente para perderse en el espectáculo del atardecer.
El interior, dividido de forma funcional, se compone de:
Piso Semisubterráneo: 2 locales de almacenamiento, leñera, 2 bodegas, baño y trastero.
Piso Bajo: sala de estar, cocinita, 2 dormitorios, trastero, baño, 2 porches, 2 locales de depósito y la amplia terraza.
Piso Principal: 3 dormitorios, baño, 3 locales de depósito y una terraza cubierta.
La casa ya es habitable y en los años 2000 se realizaron trabajos de mantenimiento extraordinario como el reemplazo de suelos, balcones y terrazas. La fachada y el tejado se presentan en buenas condiciones, testimonio de una atención constante. El sistema de calefacción es autónomo con radiadores alimentados por caldera de gasóleo y una caldera de leña, pero existe la posibilidad de conectarse a la red de gas metano. Los desagües son gestionados por una fossa biológica, mientras que agua y luz son suministradas por la red pública.
La Ubicación: Cortemilia, el Corazón Auténtico de las Langhe
Imagine despertarse cada mañana envuelto por la paz y la belleza de las colinas de la Alta Langa. La propiedad se encuentra en Cortemilia (CN), un pueblo que es mucho más que una simple localidad: es una experiencia. Este antiguo pueblo, antiguamente llamado Cohors Aemilia, es hoy en día uno de los destinos más fascinantes y auténticos de las Langhe. Su centro histórico, rico en portales medievales, está dividido en dos pueblos, San Pantaleo y San Michele, por el curso del río Bormida, que se unen en un abrazo sugestivo.
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