Cabaña 5 habitaciones, 280 m²

Cossano Belbo, Cuneo (provincia)

Sur-Piamonte, Cossano Belbo (CN): en la espléndida langa cunese, a solo 30 km de Alba y Asti, y a 15 km de Cortemilia, famosa por su producción de avellanas, ofrecemos a la venta una encantadora casa de campo en una posición montañosa y panorámica, con una espléndida vista del valle de Belbo. Esta masía, que conserva intactas las características tradicionales de la arquitectura rural piamontesa, está para restaurar y representa una oportunidad única para aquellos que desean vivir inmersos en la tranquilidad de las colinas, pero con la proximidad a centros históricos de gran valor como Alba, Asti y Cortemilia.

La propiedad se distribuye en varios niveles e incluye dos unidades residenciales que forman parte del mismo edificio, con una superficie total de 280 metros cuadrados. La propiedad se divide de la siguiente manera:

- En la planta baja hay dos amplias habitaciones, una cocina, un armario, un pasillo, un baño y un balcón que ofrece una vista panorámica del valle.

- En el primer piso hay dos dormitorios, dos habitaciones adicionales, un segundo baño, un trastero y dos balcones que le permiten disfrutar de la belleza del paisaje circundante.

- En el segundo piso, hay otros dos dormitorios, cada uno con acceso a un balcón, que enriquece el entorno con una vista abierta del campo circundante.

- La planta sótano alberga una cocina, una bodega, un antiguo establo y otra sala de evacuación, que ofrece múltiples posibilidades de uso, como almacenamiento o espacio para actividades agrícolas.

Además de la parte residencial, la propiedad también incluye varios edificios auxiliares, que enriquecen aún más el potencial de la propiedad. Entre ellos se encuentran un edificio utilizado como marquesina, un antiguo establo y un granero, así como habitaciones utilizadas como almacén, porche y otras salas de evacuación. Estos espacios, amplios y versátiles, se prestan a ser restaurados para diferentes usos, incluidos como almacenamiento para equipos agrícolas, espacios para actividades artesanales o incluso para la ampliación de la superficie habitable.

El terreno que rodea los edificios, que se extiende en un solo cuerpo de más de 18.000 metros cuadrados, se cultiva principalmente con viñedos, con 10.500 metros cuadrados de terreno destinado al cultivo de uvas Moscato, una variedad preciosa y apreciada en la zona, y 2.000 metros cuadrados con uvas Dolcetto, otra vid típica de Langa Cuneese. Además, la propiedad incluye una parcela independiente adicional de más de 4.000 metros cuadrados de césped y bosque, que añade valor a la propiedad, ofreciendo un entorno natural lleno de encanto y tranquilidad.

El acceso a la propiedad es fácil y está bien conectado, lo que la hace ideal no solo como residencia privada, sino también para aquellos que desean iniciar una actividad agrícola o de alojamiento, aprovechando el potencial de la tierra agrícola y los amplios espacios disponibles. Gracias a su posición estratégica, a medio camino entre las importantes ciudades del Piamonte y a pocos kilómetros de las colinas más famosas de la región, la masía también se presta para convertirse en una estructura turística, agroturística o una acogedora casa de vacaciones.

El complejo, con una superficie total de 805 metros cuadrados, representa una rara oportunidad de inversión, que combina el encanto de una casa de campo tradicional con la posibilidad de aprovechar al máximo el potencial agrícola y paisajístico de Langa Cunese. Si quieres descubrir esta propiedad, que combina tradición, naturaleza y oportunidades de desarrollo.
CLASE ENERGÉTICA: En evaluación