Cabaña 8 habitaciones, 716 m²

Cuneo, Cuneo (provincia)

Casa de campo con tres edificios y piscina en venta en la provincia de Cuneo en Piamonte. Las casas de campo están situadas cerca de una aldea histórica y ofrecen maravillosas vistas panorámicas de la campiña piamontesa.

El primer edificio (aprox. 366 m²) se distribuye en tres plantas. El sótano se divide en vestíbulo, cocina, despacho, despensa, vestuario, baño, trastero y terraza. En la planta baja hay una sala de entrada, un comedor con grandes ventanales, dos dormitorios adaptados para sillas de ruedas, cada uno con un baño, otro baño, una sala de calderas y un horno de leña para pan y pizza.
Hay cuatro dormitorios con baños en suite disponibles en la planta superior.

Actualmente se está terminando la segunda construcción de dos plantas (aprox. 180 m²) que impresiona por sus amplias ventanas francesas acristaladas.

El tercer edificio alargado (aprox. 170 m²) cuenta en la planta superior con una oficina y un pequeño apartamento para invitados. En el sótano se encuentra la bodega y salas técnicas y de almacenamiento en varias estancias.

Una piscina y dos áreas de descanso cubiertas lo invitan a relajarse al aire libre. La vista del idílico valle abierto a ambos lados y de las colinas de enfrente con un castillo permite que la vista se desvíe.

En la propiedad hay varias pequeñas casas antiguas de piedra, cuyos volúmenes de construcción se pueden aprovechar para ampliar casas más grandes y cuya ubicación se puede cambiar.

La propiedad ha sido restaurada por un arquitecto alemán que vive en el lugar y está disponible para cualquier modificación/terminación y nueva construcción.

Distancias: Ciudad más cercana con bar, supermercado, oficina de correos a 3,5 km, Niella Belbo a 5,5 km, Alba a 38 km, Savona y la costa de Liguria a 54 km, Acqui Terme a 55 km, Cuneo a 65, Alessandria a 80 km, Turín a 87 km, Génova a 99 km . Aeropuertos: Génova 96 km, Turín 124 km, Milán-Linate 185 km, Milán-Malpensa 202 km.

OPCIÓN:
La propiedad se puede ampliar comprando un terreno contiguo de 2,46 hectáreas con dos edificios agrícolas de nueva construcción (60 m² + 158 m²), ambos convertibles en espacio habitable y dedicados nuevamente, VHB 230.000 euros.

Instalaciones: Conexión eléctrica, conexión de agua, calefacción central, sistema solar térmico, chimenea, depósito de gas, teléfono, acceso a internet de banda ancha, piscina, balcón, parking privado, terraza, jardín.

Eficiencia energética:
Fuente de energía: gas líquido
F Eficiencia energética global:
332,39 kWh/m²*a procedentes de fuentes de energía no renovables (EPgl,nren)


Comisión del comprador: 3,66% (3% más 22% IVA) del precio de compra.