Villa 20 habitaciones, 1000 m²

Cuneo, Cuneo (provincia)

Cuneo, Spinetta, en Via Della Ripa (cerca de la autopista) en una de las ubicaciones más atractivas de la capital para soluciones independientes, ofrecemos a la venta un gran complejo inmobiliario que consta de dos villas, una residencia histórica, un cielo-tierra para restaurar y una parte comercial con oficinas y almacenes.

Este bloque inmobiliario se distribuye en un área de más de 2.800 metros cuadrados, rica en vegetación, todos completamente vallados y con tres caminos de entrada para que también pueda pensar en una subdivisión más marcada que la actual.

- Primera VILLA
la primera casa es una villa desarrollada en dos plantas.
En la planta baja, la entrada se abre a una gran sala con chimenea donde una puerta corredera doble separa la cocina, de tamaño habitable. Un pasillo conecta el baño del piso.
En la planta superior encontramos la zona de dormitorio: Dos habitaciones dobles de generosas dimensiones (ambas con balcón con vistas al jardín) + un tercer dormitorio y un amplio baño con pequeña terraza.

- SEGUNDA VILLA
ligeramente más pequeño que el primero, esto también es de doble nivel con, en la planta baja, sala de estar (dividida en sala de estar y cocina comedor) con baño y en el primer piso (ligeramente abuhardillado) dos cómodos dormitorios y segundo baño. Aquí los dos dormitorios comparten un pequeño balcón, también con vistas al espacio verde. Además, en el exterior, hay una cómoda marquesina para tener una salida cubierta donde poder comer al aire libre protegido del sol.

Ambas villas están en excelentes condiciones, listas para ser habitadas de inmediato. Entre las dos casas se encuentra la primera puerta para coches y el primer acceso también peatonal.

-DIMORA HISTÓRICA
siempre en dos niveles, pero en este caso la casa se desarrolla en el primer piso con: Sala de estar doble (¡grande! ), cocina, dos dormitorios + tercer dormitorio (ático) y baño.
En la planta baja encontramos equipos: el sótano (amueblado y equipado con baño), bodega doble y dos trasteros (almacén). Finalmente, hay un pozo que embellece el espacio exterior realzando sus peculiaridades históricas.

Aunque más antigua que las otras dos casas, esta porción está en condiciones habitables y te sorprenderá con magníficos detalles, ¡definitivamente para preservar! Aquí también tenemos la segunda puerta de acceso, directamente desde Via della Ripa.

- CIELO TIERRA
El cuarto bloque está en menos mantenimiento y tiene dos habitaciones en la planta baja y una en el primer piso, con una gran terraza. Sin embargo, es posible obtener una cuarta vivienda, aunque más contenida como espacios.

-PORCIÓN COMERCIAL
la parte comercial tiene unos 1.000 metros cuadrados, tenemos el tercer portón (que también está equipado para pasar vehículos pesados) y se divide en un bloque de oficinas (dividido en tres estudios + baño) y varios almacenes (algunos equipados con células de refrigeración que funcionan)
Si desea llevar su negocio aquí encontrará todo el espacio para hacerlo, pero si esta parte no necesita, puede pensar en una readaptación para crear una serie de garajes (en lugar de almacenes), un apartamento de tres habitaciones (no mal para generar ingresos) y al mismo tiempo ampliar el jardín de las casas. Incluso podría pensar en una gran piscina común ya que el espacio no falta.



En definitiva, este compendio inmobiliario, aunque no es para todos, se presta a varios usos, desde la inversión 'puro' hasta la vida juntos de varias familias, especialmente si todos están implicados en un trabajo familiar.
Para más información o para organizar su visita en persona, ¡no dudes en contactarnos!