695.000 €

Villa 5 habitaciones, 220 m²
Diano d'Alba, Cuneo (provincia)
langhe

Villa en Diano d'Alba
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Características

Descripción

Residencia panorámica en el centro histórico

En posición panorámica, la propiedad ofrece una vista impresionante de las colinas circundantes en un entorno absolutamente tranquilo. Una escalera de madera conduce al apartamento principal, que se desarrolla en dos niveles y se caracteriza por un diseño moderno y funcional. El nivel inferior alberga una amplia zona de día a planta abierta, donde la cocina se integra armoniosamente con el salón, creando un ambiente acogedor y refinado. Desde aquí se accede a la extraordinaria terraza panorámica con vista al centro histórico de Diano d’Alba, los viñedos y la cadena alpina, ideal para cenas en familia o con amigos. Un dormitorio y un baño completan este nivel. En el piso superior, dos espaciosas habitaciones, ambas con baño privado, ofrecen el máximo confort y privacidad. La propiedad dispone además de dos unidades habitacionales en la planta baja con entradas separadas, cada una compuesta por una luminosa zona de día con cocina equipada, una amplia habitación y un baño. Espacios perfectos para hospedar amigos y familiares o para el alquiler turístico a corto plazo, ofreciendo a los huéspedes un ambiente fascinante y absolutamente tranquilo. El jardín ofrece finalmente un área agradable, privada y cercada para actividades al aire libre y momentos de relax. La propiedad es la solución habitacional ideal para quienes desean vivir inmersos en la belleza del lugar, sin renunciar a la comodidad de la cercanía a Alba y a todas las actividades y los servicios de la vivaz zona vinícola. La piscina es un render y no está incluida en el precio: la indicación gráfica tiene valor puramente ilustrativo y no constituye título autorizador. La factibilidad y la exacta colocación de la piscina deberán ser verificadas y confirmadas a solicitud específica del Comprador, en base a sus necesidades y en el respeto de los reglamentos vigentes.
Este texto ha sido traducido automáticamente.

Detalles

Tipo de propiedad
Villa
Conservación
Bueno
Superficie útil
220 m²
Habitaciones
5
Baños
4
Terreno
530 m²
Jardín
400 m²
Terraza
25 m²
Calificación energética
A+
Referencia
W-02Z9KF

Distancia desde:

Aeropuertos

34.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi

68.0 km - Torino TRN - Caselle

70.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo

121.0 km - Milano MXP - Malpensa

Transporte público

120 m - Parada de autobús

5.4 km - Estación de tren - Alba

Salida de la autopista
4.9 km
Hospital
3.1 km - Casa di cura "La Residenza"
Costa
51.9 km
Estación de esquí
36.8 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas

3.0 km - Supermercado - Mercatò

3.1 km - Carnicería - Macelleria "Giancarlo"

4.2 km - Centro comercial

4.5 km - Panadería

Comer fuera

560 m - Restaurante - Il Ritrovo Dei Golosi

2.8 km - Bar - Caffetteria Castello di Grinzane Cavour

3.7 km - Pub - bar bees

4.8 km - Café - Bar Principe

Actividades deportivas

2.2 km - Centro deportivo - tenis

5.3 km - Gimnasio - Black Bull

6.1 km - Club de Golf - The Link UrbanGolf Alba

9.3 km - Centro ecuestre

Escuelas

350 m - Escuela

11.4 km - Universidad - Università degli Studi di Scienze Gastronomiche

33.5 km - Institución de educación superior - Istituto Casati Baracco

Farmacia
1.6 km - Farmacia
Veterinario
6.7 km - Veterinario - Ambulatorio Veterinario

Información de Diano d'Alba

Altitud
496 m s.n.m.
Superficie
17.54 km²
Tipo de territorio
Colina interior
Población
3604

Mapa

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Engel & Völkers Langhe, Monferrato & Roero

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Via Mandelli 3, Alba, Cuneo

+39 01731901563 / +39 01411766570

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