B&B 6 habitaciones, 400 m²

Diano d'Alba, Cuneo (provincia)

langhe

En el corazón de las Langhe, Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO, en una de las posiciones más panorámicas y solicitadas de Diano d’Alba, la agencia Houses in Piedmont propone en venta un espléndido complejo inmobiliario adibido a Bed & Breakfast, situado a tan solo 5 minutos en coche de Alba, capital de las Langhe.
La propiedad goza de una posición dominante extraordinaria con una vista panorámica de 180 grados realmente impresionante: una mirada infinita que se extiende sobre las colinas adornadas con viñedos hasta encontrarse con el majestuoso marco de los Alpes, donde se alza el perfil del Monviso. La casi totalidad de las ventanas de la vivienda está estratégicamente orientada hacia este panorama único, mientras que las restantes dan al jardín privado interior.
DESCRIPCIÓN
El inmueble se presenta en excelente estado de mantenimiento general, con la parte dedicada al Bed & Breakfast que ha sido objeto de una reciente y elegante renovación, lista para ser gestionada desde el primer momento sin necesidad de más intervenciones.
La estructura está sabiamente dividida en dos partes principales con entradas independientes, garantizando privacidad a los propietarios y máxima acogida a los huéspedes:
Parte Privada (Residencial): Una vivienda espaciosa y confortable en la que viven actualmente los propietarios, compuesta por un acogedor salón, cocina habitable, 3 dormitorios, 2 baños, una cómoda bodega tradicional, garaje y una espléndida veranda habitable en todas las estaciones del año.
Parte adibida a Bed & Breakfast (Actividad Receptiva): Un área rica en encanto que ofrece 2 amplias habitaciones matrimoniales, cada una dotada de su propio baño privado interno. En la primera planta se encuentra también una exclusiva Habitación Suite independiente, compuesta por zona de noche, kitchenette, baño privado y un balcón panorámico privado con una vista inolvidable del territorio circundante.
A completar esta espléndida propiedad inmobiliaria encontramos un local interior totalmente adibido a los desayunos de los huéspedes, un patio pavimentado, un cuidado jardín privado y, verdadero punto de fuerza, un terreno de propiedad adyacente en el que es posible realizar una piscina panorámica de borde infinito sobre los viñedos.
Una oportunidad de inversión “lista para usar” única en su género, perfecta para quienes desean combinar una residencia de prestigio en las Langhe con una actividad turística iniciada y de éxito en un mercado internacional en fuerte y constante crecimiento.
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