Villa 7 habitaciones, 415 m²

Dogliani, Cuneo (provincia)

langhe

Espectacular villa ubicada en Langhe, en la zona vitícola muy cerca de Dogliani, Genè, con una vista impresionante y equipada con una gran zona verde equipada con piscina y vestuarios. Sin embargo, lo que hace que esta propiedad sea lujosa son dos elementos: la arquitectura y la vista panorámica. Empecemos con este último. Desde cualquier rincón de la villa se puede disfrutar de una vista abierta hacia el infinito, al ver toda la provincia de Cuneo y sus montañas (Bisalta, Monviso), en el torinese el Gran Paradiso, así como las montañas del Valle de Aosta (Monte Bianco, Monte Cervino, Monte Rosa). Es realmente impresionante. En cuanto a la arquitectura, las fachadas externas se caracterizan por la presencia de piedra y ladrillos a la vista, que se integran perfectamente con el entorno circundante, pero con un toque de elegancia y opulencia. Finalmente, las áreas exteriores están impecablemente cuidadas, con la piscina que domina, los jardines y un área circundante perfectamente equipada para la vida social, tanto en familia como con amigos. Aunque nació como una villa unifamiliar, y mantiene esta característica hoy, la distribución arquitectónica evidencia la presencia de tres viviendas (piso 0, 1 y 2) que son distributivas y funcionalmente independientes entre sí. En la planta baja, además, se encuentran los espacios técnicos al servicio de los alojamientos: Lavadero, bodega, garaje triple con puertas mecánicas, baño, sala de calderas y plazas de aparcamiento al aire libre. Al visitar esta propiedad, inmediatamente percibe su alma y el concepto arquitectónico centrado en la vida familiar, con espacios dedicados a la convivencia familiar y amigable. Es evidente la atención dedicada a la creación de amplias habitaciones, ideales para unir a la familia alrededor de una gran mesa durante almuerzos o cenas importantes, por cierto, las estancias en el 1er y 2o piso tienen una superficie transitable de unos 70 metros cuadrados cada una. Como se puede ver en las fotografías, la propiedad está equipada con paneles solares para calefacción de agua, paneles fotovoltaicos, caldera y bomba de calor. Todo esto significa que los gastos de calefacción de todo el edificio están contenidos.
Si buscas tranquilidad, una vista panorámica única (de verdad) y quieres vivir entre los viñedos de Langhe, a solo 19 minutos de Barolo, a 35 minutos de Cuneo (una ciudad muy elegante), ya 60 minutos de las pistas de esquí de Limone Piemonte o de la magnífica ciudad de Turín, estoy convencido de que esta lujosa villa ubicada en Genè di Farigiano es la opción perfecta para ti.
Certificación energética: PT: clase D, EPgl,nren (kWh / m2año 148.61) P 1, clase C EPgl,nren (kWh / m2año 53.21) P2, clase C EPgl,nren (kWh / m2año 83.11)