Casa 2 habitaciones, 240 m²

Dogliani, Cuneo (provincia)

langhe

Le ofrecemos una casa con local comercial en el centro histórico de Dogliani en una posición muy interesante.
UBICACIÓN
Esta interesante propiedad se encuentra en el corazón del centro histórico de Dogliani.
Dogliani es sin duda uno de los pueblos más importantes de Langhe que está a pocos minutos de otros centros importantes como Barolo, Monforte d'Alba, Serralunga y Novello.
Patria del Dogliani DOCG, denominación reservada para los vinos Dogliani y Dogliani superior, vinos de color rubí intenso.
Dogliani es el territorio que es el puente entre la langa del Barolo, con el que bordea el norte y la alta langa de los avellanos y el pastor con el que bordea el sur.
Sede de eventos importantes cada año como el Festival de la TV y los Medios de Comunicación, la antigua Feria de Ciliegia y el Presepe Vivente, uno de los mayores de Italia, que cuenta con alrededor de 350 trajes.
Este pesebre vivo cobra vida entre los callejones medievales de Dogliani Castello, el pueblo alto de la ciudad. Y es precisamente gracias al entorno lo que parece ser tan sugerente.
Dogliani está convenientemente conectado con otros destinos importantes y centros italianos: Cuneo, la capital de la provincia a unos 48 km de Alba, la capital de Langhe a unos 27 km de las estaciones de esquí de Prato Nevoso a unos 50 km de Mare della Liguria, Savona, a unos 65 km del aeropuerto de Milán Malpensa a unos 203 km del aeropuerto de Turín Caselle a unos 104 km -Torino ciudad a unos 74 km
LA PROPIEDAD
La propiedad que proponemos consta de una gran sala comercial en la planta baja, encantadoras bodegas abovedadas en el sótano, más dos hermosos apartamentos ubicados en los dos niveles superiores.
El local comercial, en esquina, disfruta de grandes ventanales que dan directamente a Via Schellino y Via Vittorio Emanuele, la calle principal de Dogliani, conexión de las dos plazas principales (Piazza Umberto y Piazza Carlo Alberto).
El tamaño interior es de unos 70 metros cuadrados divididos en 3 dormitorios diferentes. También en la planta baja hay garaje y entrada principal a la escalera que conecta los 4 niveles de equipaje.
En el primer piso se encuentra el primer apartamento que consta de cocina, sala de estar, dormitorio y baño.
En el segundo piso hay un segundo apartamento que consta de sala de estar con cocina americana, 2 dormitorios y baño.
Los dos apartamentos tienen entradas independientes pero también se pueden conectar directamente entre sí gracias a una escalera interior, ideal para aquellos que deseen utilizar la propiedad como vivienda unifamiliar.
La propiedad incluye las maravillosas bodegas con techos de ladrillo a la vista ubicados en el sótano y una encantadora terraza panorámica en el piso del techo.
Esta propiedad es la solución ideal para aquellos que buscan un local comercial en una excelente zona anexa a una casa muy cómoda.
Las bodegas características lo hacen perfecto para un negocio de alojamiento turístico, una bodega o un restaurante.
Los propietarios también están dispuestos a evaluar la venta por separado entre el local comercial y el alojamiento.
Casa con local comercial en el centro histórico de Dogliani: ¿Qué tienes que hacer para verlo o obtener más información?
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El abuso de profesión es un delito penal muy grave con riesgos muy graves para los clientes.