183.000 €

Cabaña 6 habitaciones, 720 m²
Dogliani, Cuneo (provincia)
langhe

1 / 29
2 / 29
3 / 29
4 / 29
5 / 29
6 / 29
7 / 29
8 / 29
9 / 29
10 / 29
11 / 29
12 / 29
13 / 29
14 / 29
15 / 29
16 / 29
17 / 29
18 / 29
19 / 29
20 / 29
21 / 29
22 / 29
23 / 29
24 / 29
25 / 29
26 / 29
27 / 29
28 / 29
29 / 29

Características

terraza
bodega

Descripción

En una pequeña y tranquila aldea con fabulosas vistas a la ciudad de Dogliani, las suaves colinas vinícolas y los picos de los Alpes, ofrecemos a la venta una gran casa de campo con 1,5 hectáreas de terreno.
La propiedad se compone de una sección habitable de más de 300 metros cuadrados y dependencias diversas que se utilizan actualmente para almacenamiento, un establo, un pajar, un garaje y pórticos. Los edificios, aunque en su mayoría están en buenas condiciones estructurales, necesitan una restauración completa que ofrece una amplia gama de soluciones diferentes debido al considerable espacio de planta de la propiedad.
Una parte de los espacios que actualmente se utilizan para el almacenamiento es bastante fácil de convertir en espacio habitable adicional, potencialmente creando alojamientos de vacaciones independientes. Esto hace que la propiedad sea particularmente interesante para los clientes que desean iniciar un negocio de alquiler vacacional.
El terreno, parte de su nivel, ofrece espacio suficiente para construir una piscina con áreas adyacentes para sentarse al aire libre, espacios verdes, aumentando el atractivo de la propiedad.
La ubicación con sus vistas únicas de postales es un fuerte motivo para hacer esta inversión en el corazón de Langhe. info@piemontehouses.com - +39 017370325

Este texto ha sido traducido automáticamente.

Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

In a small, quiet hamlet with fabulous views onto the town of Dogliani, the gentle wine hills and the peaks of the Alps, we offer for sale a large country house with 1.5 hectares of land.
The property is made up of a habitable section of over 300 square meters and miscellaneous outbuildings used currently for storage, a stable, a hayloft, a garage and porticos. The buildings, while mostly in good structural condition, are in need of complete restoration which offers a whole range of different solutions due to the property’s considerable floorspace.
A part of the spaces currently used for storage is quite easy to convert into additional habitable space, potentially creating self-contained holiday accommodations. This makes the property particularly interesting for clients who wish to launch a holiday rental business.
The land, part of it level, offers enough space to build a pool with adjacent outdoor sitting areas, green spaces, increasing the property’s attractiveness.
The location with its unique, postcard views is a strong motive for making this investment in the very heart of the Langhe. info@piemontehouses.com - +39 017370325

A Dogliani, in una piccola e tranquilla borgata panoramica, con splendida vista su Dogliani, sulle dolci colline delle Langhe e sull'arco alpino, proponiamo in vendita un ampio cascinale con circa 1,5 ettari di terreno.

La proprietà si compone di una parte abitativa di oltre 300 mq e di vari fabbricati accessori attualmente adibiti a magazzini, stalle, fienile, garage e tettoie. Gli immobili, seppur in parte in buone condizioni strutturali, necessitano di una ristrutturazione completa che, grazie alla notevole metratura disponibile, offre ampie possibilità di personalizzazione.

Una parte dei fabbricati oggi utilizzati come locali di servizio potrebbe essere facilmente convertita in ulteriore spazio abitativo, ampliando così la superficie residenziale o creando alloggi indipendenti. Questa caratteristica rende l’immobile particolarmente interessante per chi desidera avviare un’attività turistica o ricettiva, come un agriturismo, un bed and breakfast, case vacanza o una struttura per eventi.

Il terreno, in parte pianeggiante, offre inoltre spazio sufficiente per realizzare una piscina, aree relax, spazi verdi o zone dedicate all’accoglienza degli ospiti, valorizzando ulteriormente il potenziale ricettivo dell’intera proprietà.

La posizione, grazie al panorama, rende questa prorpeità una proposta ideale per chi cerca un progetto di vita o di investimento nel cuore delle Langhe. info@piemontehouses.com - +39 017370325

In einem kleinen Weiler in Panoramalage in der Gemeinde von Dogliani, mit bezauberndem Blick auf die sanften Hügel der Langhe un den Alpenkamm, verkaufen wir ein ursprüngliches Landhaus mit 1,5 Hektar Land.
Die Immobilie setzt sich zusammen aus einem 300 Quadratmeter grossen Wohnteil und verschiedenen Nebengebäuden, die als Lager, Ställe, Heuscheune, Garage und Unterstand für landwirtschaftliche Geräte genutzt werden.
Obschon teilweise in gutem Allgemeinzustand erfordern die Gebäude einer Rundumrenovierung, was dank der bedeutenden Nutzfläche zugleicht ein grosses Potential und Gelegenheit zur persönlichen Gestaltung bietet.
Ein Teil der landwirtschaftlich genutzten Nebengebäude könnte in zusätzlichen Wohnraum verwandelt werden, um bei Bedarf auch eigenständige Wohneinheiten zu schaffen. Dies macht die Immobilie auch für Kunden interessant, die an eine betriebliche Nutzung als Ferienvermietung denken.
Das zum Teil ebene Landstück bietet genug Platz für einen Pool, einen Entspannungsbereich und grüne Flächen.
Die einmalige Sicht macht die Immobilie zu einem perfekten Ort, um sein Leben im Herzen der Langhe zu geniessen. info@piemontehouses.com - +39 017370325

Detalles

Tipo de propiedad: Cabaña
Conservación: Necesita obras importantes
Superficie útil: 720 m²
Habitaciones: 6
Baños: 2
Terreno: 1,6 ha
Calificación energética: NA
Referencia: DGL241

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 26.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
73.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
78.0 km - Torino TRN - Caselle
136.0 km - Milano MXP - Malpensa
Transporte público: 15.5 km - Estación de tren - Lesegno
> 20 km - Parada de autobús
Salida de la autopista: 10.8 km - Autostrada A33 Asti-Cuneo
Hospital: 680 m
Costa: 47.9 km
Estación de esquí: 27.3 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas: 610 m - Carnicería - Taricco
630 m - Supermercado - Gulliver
660 m - Panadería - L'angolo
870 m - Verdulería - Pinzimonio
Comer fuera: 270 m - Restaurante - Osteria e Vineria Il Torchio
560 m - Bar - Civico uno
610 m - Café - Vinoteca Scacciatappo
4.5 km - Pub - Birrificio Baladin
Actividades deportivas: 940 m - Centro deportivo - Sferisterio comunale Renzo Franco - polideportivo
8.9 km - Club de Golf - Vigne del Barolo
14.2 km - Gimnasio - Palestra O2
18.5 km - Centro ecuestre
Escuelas: 860 m - Escuela - Istituto Comprensivo "Luigi Einaudi"
18.0 km - Universidad - Università degli Studi di Scienze Gastronomiche
18.2 km - Institución de educación superior - Istituto Casati Baracco
Farmacia: 610 m - Farmacia - Farmacia Schellino
Veterinario: 20.5 km - Veterinario - Ambulatorio Veterinario Braidese

Información de Dogliani

Altitud: 295 m s.n.m.
Superficie: 35.68 km²
Tipo de territorio: Colina interior
Población: 4572

Mapa

Haga clic para mover el mapa

Contactar con el anunciante

Piemonte Houses

Via Gorizia 1, DOGLIANI, Cuneo

0039 0173 70325

Ver todas las propiedades de la agencia

¿Qué opina de la calidad de este anuncio?

Ayúdenos a mejorar su experiencia en Gate-away enviando su opinión sobre este anuncio.
Por favor, no tenga en cuenta la propiedad en sí, sino únicamente la calidad de cómo se presenta.

Cabaña 6 habitaciones, 720 m² Dogliani, Cuneo (provincia) langhe