Terreno edificable

Dogliani, Cuneo (provincia)

langhe

EDIFICIO "LA FORNACE DI CASTELLO". Horno antiguo fundado en 1825, actualmente ya no está operativo, con tierras circundantes de c.ca. 34,000 metros cuadrados de área de terreno, en una ubicación panorámica en la ladera, no lejos del centro de DOGLIANI.
Dado que la actividad productiva ha cesado durante años y el área del Horno, con su sitio y sus edificios, se ubica hoy en un área predominantemente residencial, el Plan Regulatorio actual permite la transformación del área de producción en un área de destino. Residencial y actividades relacionadas con la residencia.
Los volúmenes existentes en el área son iguales a c.ca. 31.200 mc, de los cuales c.ca 14,300 mc demolibles y convertibles y 16,900 mc para ser conservados y reestructurados con los destinos urbanos admitidos, residencia, actividades comerciales, artesanía, turismo receptivo y residencias para ancianos.
Es un área grande insertada en un contexto que, además de los usos más tradicionales, es muy adecuada para desarrollar iniciativas que requieren mucha superficie cubierta, desde centros de estudio e investigación hasta actividades de museos y / o alojamiento de Hotel tipo turístico, vino o vino gastronómico, en lugar de rehabilitación sanitaria.
La accesibilidad al sitio es excelente, limita de hecho al oeste con la carretera estatal Turín - Savona, al este con la ladera de San Giorgio, al sur con la colina de Madonna delle Grazie y al norte con el pueblo de Dogliani. El área tiene una forma regular y es casi totalmente plana, con el tiempo con excavaciones y reubicaciones para los requisitos de trabajo del horno.