148.000 €

Apartamento 3 habitaciones, 148 m²
Dogliani, Cuneo (provincia)
langhe

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Características

terraza
bodega

Descripción

Espacioso y prestigioso apartamento con terraza panorámica en el corazón de Dogliani

A pocos pasos del centro de Dogliani y convenientemente cerca de todas las principales comodidades, este espacioso apartamento se encuentra en el cuarto piso de un edificio con ascensor. Esta es una vivienda verdaderamente única, creada combinando tres unidades separadas en una sola residencia que cuenta con amplios espacios de estar, abundante luz natural y un carácter distintivo.

La propiedad se beneficia de dos entradas independientes, lo que la hace particularmente atractiva como inversión. Con una mínima obra de renovación, sería posible restaurarla en dos apartamentos separados, creando excelentes oportunidades para añadir valor.

La entrada se abre a un amplio pasillo que conecta armoniosamente todas las habitaciones. Desde la primera mirada, apreciará los detalles que hacen que esta casa sea especial, como las puertas decoradas artísticamente y la iluminación cuidadosamente diseñada que crea un ambiente elegante y acogedor.

El apartamento actualmente comprende:

Cocina totalmente equipada
Comedor
Amplio salón doble con chimenea
Tres dormitorios
Dos baños
El salón y los dormitorios dan a un balcón con vistas a la fachada principal, mientras que el comedor y uno de los dormitorios tienen acceso directo a una gran terraza panorámica. Este espacio al aire libre es perfecto para crear una zona de barbacoa, organizar comidas y cenas con familiares y amigos, o simplemente relajarse mientras disfruta de las hermosas vistas de las colinas circundantes y los tejados del pueblo.

La propiedad también incluye una bodega, con la posibilidad de adquirir un garaje por separado.

Vivir en Dogliani significa experimentar una de las zonas más encantadoras de las Langhe, reconocida por la producción del prestigioso vino Dogliani DOCG elaborado con uvas Dolcetto, sus excepcionales tradiciones gastronómicas y vinícolas, y sus impresionantes colinas onduladas. Es una ubicación ideal para aquellos que buscan tranquilidad, una excelente calidad de vida y fácil acceso a servicios en una de las regiones más solicitadas de Piamonte. info@piemontehouses.com - +39 017370325

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Spacious and prestigious apartment with a panoramic terrace in the heart of Dogliani

Just a short walk from the center of Dogliani and conveniently close to all main amenities, this spacious apartment is located on the fourth floor of a building with an elevator. This is a truly unique home, created by combining three separate units into one large residence featuring generous living spaces, abundant natural light, and distinctive character.

The property benefits from two independent entrances, making it particularly attractive as an investment. With minimal renovation work, it would be possible to restore it into two separate apartments, creating excellent opportunities for added value.

The entrance opens onto a wide hallway that harmoniously connects all rooms. From the very first glance, you will appreciate the details that make this home special, such as the artistically decorated doors and the carefully designed lighting that creates an elegant and welcoming atmosphere.

The apartment currently comprises:

Fully equipped kitchen
Dining room
Spacious double living room with fireplace
Three bedrooms
Two bathrooms
The living room and bedrooms open onto a balcony overlooking the main façade, while the dining room and one of the bedrooms have direct access to a large panoramic terrace. This outdoor space is perfect for creating a barbecue area, hosting lunches and dinners with family and friends, or simply relaxing while enjoying the beautiful views of the surrounding hills and the rooftops of the village.

The property also includes a cellar, with the possibility of purchasing a garage separately.

Living in Dogliani means experiencing one of the most charming areas of the Langhe, renowned for the production of the prestigious Dogliani DOCG wine made from Dolcetto grapes, its outstanding food and wine traditions, and its breathtaking rolling hills. It is an ideal location for those seeking tranquility, an excellent quality of life, and easy access to services in one of Piedmont’s most sought-after regions. info@piemontehouses.com - +39 017370325

Ampio e prestigioso appartamento con terrazzo panoramico nel cuore di Dogliani

A pochi passi dal centro di Dogliani, in posizione comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita uno spazioso appartamento situato al quarto piano di un edificio servito da ascensore. Un'abitazione davvero particolare, nata dall'unione di tre unità immobiliari e caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e ricchi di personalità.

La proprietà dispone di due ingressi indipendenti, una caratteristica che la rende particolarmente interessante anche come investimento: con pochi interventi è infatti possibile ripristinare due appartamenti di dimensioni più contenute, offrendo interessanti opportunità di valorizzazione.

L'ingresso conduce a un ampio corridoio che distribuisce armoniosamente tutti gli ambienti. Fin dal primo sguardo si apprezzano i dettagli che rendono unica questa casa, come le porte artisticamente decorate e la particolare illuminazione che contribuisce a creare un'atmosfera elegante e accogliente.

L'appartamento è attualmente composto da:

cucina abitabile;
sala da pranzo;
ampio salone doppio con camino;
tre camere da letto;
due bagni.
Dal soggiorno e dalle camere si accede al balcone affacciato sulla facciata principale, mentre la sala da pranzo e una delle camere godono dell'accesso a un grande terrazzo panoramico, perfetto per realizzare una zona barbecue, organizzare pranzi e cene all'aperto o semplicemente rilassarsi ammirando il paesaggio delle colline circostanti e sui tetti del paes.

Completa la proprietà una cantina una soffitta. Possibilità di acquistare separatamente un garage.

Vivere a Dogliani significa immergersi in uno dei territori più affascinanti delle Langhe, rinomato per la produzione del celebre vino Dogliani DOCG a base di Dolcetto, per il suo ricco patrimonio enogastronomico e per gli splendidi paesaggi collinari. Un contesto ideale per chi desidera coniugare tranquillità, qualità della vita e vicinanza ai servizi, in una delle zone più apprezzate del Piemonte. info@piemontehouses.com - +39 017370325

Großzügige und repräsentative Wohnung mit Panoramaterrasse im Herzen von Dogliani

Nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Dogliani entfernt und in unmittelbarer Nähe aller wichtigen Dienstleistungen befindet sich diese großzügige Wohnung im vierten Stock eines Gebäudes mit Aufzug. Die Immobilie entstand durch die Zusammenlegung von drei Wohneinheiten und bietet außergewöhnlich viel Platz, helle Räume und einen unverwechselbaren Charakter.

Die Wohnung verfügt über zwei separate Eingänge, was sie auch als Investition besonders interessant macht. Mit geringem Aufwand kann sie wieder in zwei eigenständige Wohnungen aufgeteilt werden und bietet somit attraktive Nutzungsmöglichkeiten.

Der Eingangsbereich führt in einen großzügigen Flur, der alle Räume harmonisch miteinander verbindet. Schon beim Betreten fallen die liebevoll verzierten Türen sowie das durchdachte Beleuchtungskonzept ins Auge, das für eine elegante und einladende Atmosphäre sorgt.

Die Wohnung besteht derzeit aus:

Wohnküche
Esszimmer
Großem Doppelwohnzimmer mit Kamin
Drei Schlafzimmern
Zwei Badezimmern
Vom Wohnzimmer und den Schlafzimmern gelangt man auf den Balkon an der Hauptfassade, während das Esszimmer und eines der Schlafzimmer direkten Zugang zu einer großen Panoramaterrasse bieten. Diese eignet sich hervorragend für einen Grillbereich, gesellige Mahlzeiten im Freien oder entspannte Stunden mit Blick auf die umliegenden Hügel und die Dächer des Ortes.

Zum Angebot gehört außerdem ein Keller. Eine Garage kann separat erworben werden.

Das Leben in Dogliani bedeutet, eine der schönsten Gegenden der Langhe zu genießen – bekannt für den berühmten Dogliani DOCG-Wein aus der Rebsorte Dolcetto, ihre exzellente Gastronomie und die malerische Hügellandschaft. Ein idealer Ort für alle, die Ruhe, Lebensqualität und eine hervorragende Infrastruktur miteinander verbinden möchten. info@piemontehouses.com - +39 017370325

Detalles

Tipo de propiedad: Apartamento
Conservación: Bueno
Superficie útil: 148 m²
Habitaciones: 3
Baños: 2
Calificación energética: NA
Referencia: DGL247

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 26.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
73.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
77.0 km - Torino TRN - Caselle
136.0 km - Milano MXP - Malpensa
Transporte público: 15.2 km - Estación de tren - Trinità Bene Vagienna
> 20 km - Parada de autobús
Salida de la autopista: 10.8 km - Autostrada A33 Asti-Cuneo
Hospital: 390 m
Costa: 48.9 km
Estación de esquí: 28.1 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas: 430 m - Panadería - Antico Forno di Castello
430 m - Supermercado - Gulliver
500 m - Carnicería - Bovinlanga
550 m - Verdulería - Pinzimonio
Comer fuera: < 100 m - Restaurante - La Collina
280 m - Bar - Caffè Torino
510 m - Café - Caffè della Riviera
4.3 km - Pub - Birrificio Baladin
Actividades deportivas: 230 m - Centro deportivo - Sferisterio comunale Renzo Franco - polideportivo
7.9 km - Club de Golf - Vigne del Barolo
14.8 km - Gimnasio - Palestra O2
17.6 km - Centro ecuestre
Escuelas: 690 m - Escuela - Istituto Comprensivo "Luigi Einaudi"
17.0 km - Universidad - Università degli Studi di Scienze Gastronomiche
18.8 km - Institución de educación superior - Istituto Casati Baracco
Farmacia: 720 m - Farmacia - Farmacia Schellino
Veterinario: 19.4 km - Veterinario - Ambulatorio Veterinario Braidese

Información de Dogliani

Altitud: 295 m s.n.m.
Superficie: 35.68 km²
Tipo de territorio: Colina interior
Población: 4572

Mapa

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Piemonte Houses

Via Gorizia 1, DOGLIANI, Cuneo

0039 0173 70325

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