Casa de labranza 5 habitaciones, 160 m²

Dogliani, Cuneo (provincia)

langhe

Rustico con Vistas Panorámicas en las Langhe de Dogliani DOCG: Su Refugio a Medida

¿Sueña con un refugio inmerso en la tranquilidad de las colinas piamontesas o un proyecto de inversión de alto potencial en el corazón de las Langhe? Situada en la tranquila Borgata Piandeltroglio, esta propiedad de 1900 representa una oportunidad rara para crear una morada de encanto a medida o una estructura receptiva auténtica.
Puntos Fuertes & Características Generales
Posición Estratégica: Inmerso en el territorio de Dogliani DOCG, rodeado de viñedos, privacidad y vistas abiertas a la campiña.
Espacios Exteriores Privados: Patio independiente de propiedad, jardín privado y antiguo horno de leña exterior para veladas conviviales.
Arquitectura Auténtica: Detalles históricos conservados, incluyendo techo de madera con tejas tradicionales, cerramientos originales y bodegas históricas.
Superficie: mq distribuidos en varios niveles para personalizar.
Distribución de los Espacios
Piso Terra: Dos amplios locales de desbroce, perfectos para realizar una taberna característica o una zona living luminosa.
Piso Primero: Tres amplias habitaciones, un depósito y balcón panorámico.
Piso Segundo: Cuatro locales/habitaciones adicionales con espléndido frente.
Piso Interrato: Dos sugestivas bodegas históricas, ideales para la conservación del vino.
Potencial de Restauración.
El inmueble necesita de una restauración completa: la "tela blanca" perfecta para un recupero conservativo de alto valor añadido, valorizando los materiales de época y los volúmenes generosos.

Detalles Técnicos & Precio
Precio de venta: € 49.000,00
Calefacción: Autónoma (sistema de leña presente)
Clase Energética: APE G (IPE 194.6 kWh/m²año)
Una inversión única y accesible en una de las metas turísticas y enogastronómicas más apreciadas del mundo.
Contáctenos hoy mismo para reservar una visita y descubrir todo el potencial de esta gema de las Langhe!