Casa 6 habitaciones, 165 m²

Dronero, Cuneo (provincia)

Dronero, en el centro de la ciudad, con acceso desde debajo de los pórticos, ofrecemos a la venta las paredes de una sala histórica, actualmente alquilada a un negocio de restauración.

Si está interesado en generar una entrada mensual adicional, ¡esta propiedad debe evaluarse cuidadosamente!

Estamos ubicados en Via Giovanni Giolitti, la carretera principal del centro de la ciudad, justo en frente del Ayuntamiento y al lado de la Iglesia.

La propiedad está ubicada en la planta baja de un edificio histórico de finales del siglo XIX y disfruta de una entrada espectacular desde debajo de los pórticos, donde el actual conductor también ha preparado algunas mesas para aprovechar la hermosa temporada.

Una vez que entras, te recibe de inmediato una habitación cálida y cuidada, donde los detalles antiguos se han mejorado al máximo: el suelo de madera, los techos con ladrillos a la vista, incluso algunos muros de piedra y una hermosa chimenea... todo contribuye a crear un ambiente mágico.

El espacio de recepción interno se divide en tres salas para un total de aproximadamente 60 asientos.

Luego encontramos una gran cocina, una habitación dedicada al horno de pizzas, el baño para el personal con vestidor y dos almacenes, conectados internamente al restaurante pero con segundo acceso directo a la plaza frente a la iglesia.

También hay tres grandes bodegas en el sótano, accesibles tanto por una escalera interna como por una gran puerta a Via Caraglio.

El edificio está en muy buenas condiciones y sin cuotas ordinarias de condominio.

El alquiler en Pizzeria Trattoria Otocento continúa desde 2011, con un próximo vencimiento en 2029.
El alquiler genera una renta interesante (¡más del 6%!)

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