Casa de campo 6 habitaciones, 328 m²

Farigliano, Cuneo (provincia)

Exclusivo Complejo Inmobiliario en las Langhe: Ideal para Relais, Agriturismo o Boutique Hotel – Farigliano (Cuneo)

En el corazón de las Langhe, en el municipio de Farigliano, ofrecemos en venta una imponente y exclusiva propiedad con enormes posibilidades de alojamiento y residencia. Situada en una posición estratégica entre las colinas del vino y las principales atracciones turísticas de Piamonte, la estructura combina la tranquilidad de la naturaleza con la comodidad de acceso.
La propiedad ofrece generosas metraturas divididas en varios edificios, configurándose como la elección perfecta para quienes desean iniciar un Relais de encanto, un Agriturismo, un B&B con restaurante/sala de degustación o una Empresa Agrícola.

Distribución y Estructura de los Espacios
1. Edificio Principal (Área Receptiva y Residencial)
Piso Terreno (Zona de Servicios & Restauración): Amplio espacio de bienvenida que incluye un gran establo con techos característicos (ideal para convertir en sala de restaurante, sala de degustación o recepción), bodegas históricas para el afinamiento del vino, cocina, habitación, baños dedicados, locales de depósito y un porche cubierto.
Primer Piso (Zona Huéspedes / Apartamentos): Actualmente compuesto por 4 amplias habitaciones, cocina, salón, dobles servicios y un gran granero de alto volumen, ideal para una ampliación adicional o para obtener nuevas suites. Completa el piso un largo balcón panorámico.
2. Edificios Accesorios y Toldo
Segunda Porción Cielo-Terra: Dispuesta en dos niveles (PT y P1), alberga bodegas adicionales, depósitos y locales multiuso.
Gran Toldo Abierto: Independiente en dos niveles, perfecto para el resguardo de vehículos, la creación de un porche cubierto para eventos/bodas, una zona de bienestar/spa cubierta o para ulteriores desarrollos empresariales.

Potencialidades de Desarrollo Empresarial
Hospitalidad & Boutique Hotel: La disposición de los ambientes permite realizar numerosas suites y habitaciones con baño privado, acompañadas de una zona habitacional independiente para los propietarios o el manager.
Restauración y Enoturismo: El antiguo establo y las bodegas de época ofrecen el marco ideal para un restaurante típico o una sala de degustación centrada en los grandes vinos de la zona (Dogliani DOCG, Barolo, Barbaresco).
Empresa Agrícola o Vitivinícola: Los amplios volúmenes secundarios ponen a disposición toda la logística necesaria para la gestión de terrenos, cultivo de avellanos (Nocciola Piemonte IGP) o actividades agrícolas.
Posición y Conexiones
Langhe & Vino: A pocos minutos de Dogliani, Carrù y los célebres pueblos del Barolo.
Mare y Nieve: A aproximadamente 45 minutos de la Riviera Ligure y las estaciones de esquí de los Alpes Cuneeses.
Aeropuertos: Cómodas conexiones con los aeropuertos internacionales de Turín, Cuneo Levaldigi y Milán.
Detalles Técnicos
Tipología: Complejo inmobiliario / Caserío / Empresa agrícola
Destinación de Uso: Residencial / Comercial / Receptivo (Relais, B&B, Agriturismo)
Estado: Para personalizar / Estructura sólida con amplias posibilidades de conversión
Documentación: Planimetrías y fichas técnicas disponibles bajo petición