45.000 €
Casa de campo 2 habitaciones, 74 m² Farigliano, Cuneo (provincia)
Características
Descripción
La Propiedad
La propiedad conserva la estructura original de la época y se desarrolla en dos niveles:
Piso Terra: Dos amplias bodegas históricas, ideales para recuperar como taberna, sala de degustación de vinos o almacenamiento de herramientas.
Piso Primero: Zona habitable con entrada a salón, cocina, dos dormitorios, baño y balcón panorámico.
Para completar la propiedad encontramos un porche y una amplia parcela agrícola privada con jardín anexo, perfecta para quienes desean realizar una piscina, un huerto o un espacio de relax inmerso en la naturaleza.
Potencial y Acabados
La casa se presenta en estado original (calefacción con estufa de leña, carpintería de madera de un solo cristal) y requiere una intervención de renovación global. Representa un lienzo en blanco ideal para quienes desean personalizar los espacios, valorizando los detalles históricos típicos de la arquitectura rural piamontesa.
Puntos de Fuerza:
100% Independencia: Ningún gasto de gestión/comunidad y máxima privacidad.
Amplia Metratura Externa: Terreno privado ideal para amantes del verde y de la vida al aire libre.
Posición Estratégica: Inmersa en el relax del campo, pero a pocos minutos de los servicios y de los célebres paisajes vitivinícolas UNESCO de las Langhe.
Precio: € 45.000,00
Clase Energética: G (IPE 449,71 kWh/m²año)
Detalles
- Tipo de propiedad
- Casa de campo
- Conservación
- Necesita obras importantes
- Superficie útil
- 74 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 1
- Jardín
- 1000 m²
- Calificación energética
- 449,71
- Referencia
- Autentico Casale Piemontese da Ristrutturare con Terreno | Farigliano, Langhe
Distancia desde:
- Aeropuertos
24.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
75.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
78.0 km - Torino TRN - Caselle
139.0 km - Milano MXP - Malpensa
- Salida de la autopista
- 7.8 km - Autostrada A33 Asti-Cuneo
- Hospital
- 3.2 km
- Costa
- 49.4 km
- Estación de esquí
- 25.5 km
En las proximidades de esta propiedad
- Tiendas
1.7 km - Panadería - Pane Dolci e fantasia
1.7 km - Carnicería - Macelleria Favole
3.2 km - Supermercado - Gulliver
3.6 km - Verdulería - Pinzimonio
- Comer fuera
240 m - Bar
320 m - Restaurante
1.7 km - Pub - Birrificio Baladin
3.3 km - Café - Caffè della Riviera
- Actividades deportivas
2.9 km - Centro deportivo - Pista di pattinaggio - ice_skating
9.9 km - Club de Golf - Vigne del Barolo
11.6 km - Gimnasio - Palestra O2
17.7 km - Centro ecuestre - La posta ssd
- Escuelas
< 100 m - Escuela
15.6 km - Institución de educación superior - Istituto Casati Baracco
19.0 km - Universidad - Università degli Studi di Scienze Gastronomiche
- Farmacia
- 210 m - Farmacia
- Veterinario
- 21.0 km - Veterinario - Ambulatorio Veterinario Braidese
Información de Farigliano
- Altitud
- 263 m s.n.m.
- Superficie
- 16.4417 km²
- Tipo de territorio
- Colina interior
- Población
- 1669
Mapa
Contactar con el anunciante
Candela Immobiliare
Via Vittorio Emanuele II, n. 36, Dogliani, Cuneo
+39 0173 473338 / +39 392 793 7875
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