Casa de campo 7 habitaciones, 400 m²

Farigliano, Cuneo (provincia)

Prestigiosa residencia en la colina con terreno y dependencias entre Farigliano y Belvedere Langhe.
En el icónico paisaje de las Langhe, Patrimonio Mundial de la UNESCO, ofrecemos una exclusiva propiedad con encanto ubicada en una posición dominante en la colina con una espectacular vista abierta. La propiedad incluye un encantador jardín en terrazas y un terreno propio de más de un hectárea (10.000 m²), ideal para quienes buscan privacidad, tranquilidad y contacto con la naturaleza.
La propiedad, sabiamente restaurada combinando la tradición piamontesa con las comodidades modernas más avanzadas, consta de dos edificios independientes, perfectos tanto como residencia privada de representación como para un negocio de alojamiento de alto nivel (B&B, boutique guesthouse o casa de vacaciones).
1. Edificio Principal
Caracterizado por ambientes amplios y luminosos, con ventanas con doble acristalamiento y corte térmico:
Piso Terra: Acogedora zona de estar compuesta por cocina habitable, refinado salón con zona de lectura, chimenea original de piedra perfectamente funcional, antiguo horno, sala de billar, estudio y bodega. La zona de estar se abre hacia una luminosa veranda con ventanales y una espléndida terraza panorámica.
Piso Primero: Zona de noche con un estudio equipado con una segunda chimenea, cuatro amplias habitaciones y cuatro baños (dos de ellos en suite).
2. Segunda Unidad (Antiguo Granero Restaurado)
Edificio autónomo perfecto como dependencias para invitados, conserje o alquileres turísticos:
Dispone de cocina, salón/estudio, dos habitaciones y dos baños.
En la planta baja hay un amplio almacén/local auxiliar, utilizable como almacenamiento de herramientas o transformable en taberna.
Instalaciones y Eficiencia
Calefacción autónoma a GLP.
Sistema de paneles solares térmicos para la producción de agua caliente sanitaria en el edificio principal.
Ventanas con alto aislamiento térmico.
Espacios Exteriores y Potencialidades
La propiedad cuenta con un cuidado parque/jardín en terrazas, un patio exterior ideal para cenas al aire libre y aproximadamente un hectárea de terreno boscoso circundante que garantiza total privacidad.
Oportunidades únicas:
Parcelación: La disposición de las instalaciones y los accesos permite una fácil parcelación en dos unidades habitables completamente independientes, cada una con su propia entrada privada.
Uso Receptivo: Solución llave en mano para la creación de un B&B con encanto o de dos residencias turísticas independientes en el corazón de las excelencias enogastronómicas piamontesas.
Contáctenos para obtener más información y para reservar una visita privada a este auténtico rincón de las Langhe.