Edificio 50 habitaciones, 2200 m²

Fossano, Cuneo (provincia)

En pleno centro de Fossano, en la célebre Via Roma, esquina con Via San Giovanni Bosco, ofrecemos a la venta un prestigioso palacio nobiliario del siglo XVIII, una construcción típica de bloque con dos entradas principales y una entrada de servicio paralela a la calle principal.
Una encantadora residencia histórica distribuida en tres plantas, con una superficie total de más de 2.200 m2, incluyendo un ático que puede convertirse en espacio habitable.
En la planta baja se encuentran cuatro locales comerciales, tres de ellos con vistas directas a Via Roma y dos a Via San Giovanni Bosco, lo que suma un total de 440 m2, garantizando una excelente visibilidad y una rentabilidad potencial.
La entrada principal, de gran impacto visual, da acceso a un majestuoso vestíbulo con seis columnas de piedra que sostienen elegantes bóvedas y conducen al gran patio interior.
La planta principal, de aproximadamente 650 metros cuadrados, está presidida por el vestíbulo de doble altura que da al patio interior, el cual disfruta de abundante luz natural y amplias terrazas panorámicas. Los altos techos con frescos, las puertas decoradas y las luminosas estancias reflejan la historia y el refinamiento del edificio.
La segunda planta, de aproximadamente 505 m2, puede convertirse en elegantes viviendas, mientras que el ático de 415 m2 ofrece un mayor potencial para su renovación y mejora.
La propiedad incluye un sótano de aproximadamente 280 m2.
Actualmente en buen estado, la propiedad representa una oportunidad única para aquellos que deseen restaurar una residencia prestigiosa a su antiguo esplendor o para aquellos que planeen un proyecto de reurbanización en el corazón de la ciudad.
Se ofrecen proyectos de renovación y división en varias unidades residenciales, diseñados para realzar los elementos arquitectónicos originales y adaptarlos a las necesidades de vivienda contemporáneas.
La propiedad está sujeta a una restricción de conservación de las bellas artes, lo que garantiza la protección y conservación de su valor histórico y artístico.