Casa de campo 3 habitaciones, 150 m²

Igliano, Cuneo (provincia)

En el corazón de la Alta Langa, dentro del pintoresco y tranquilo pueblo de Igliano, ofrecemos en venta un típico rústico piamontés independiente en tres lados, inmerso en el verde y la tranquilidad del campo.
La propiedad, que data de principios del siglo XX, conserva intacto el encanto de las residencias históricas de la zona y representa una oportunidad de inversión única por solo € 39.000,00.
Es la solución ideal para quienes buscan un proyecto de restauración para personalizar como casa de vacaciones o refugio de campo.
Distribución y Espacios Interiores
La vivienda principal se desarrolla en dos niveles:
Piso Terra: Entrada a un vestíbulo, salón con kitchenette, primera habitación y bodega tradicional.
Piso Uno: Dos amplias habitaciones, baño y balcón con vistas panorámicas al campo circundante.
Jardín Privado y Volúmenes Recuperables
Jardín de 1.200 m²: Un generoso terreno privado y llano que rodea la propiedad, perfecto para crear un jardín floreado, instalar una piscina, crear una zona de barbacoa/estar al aire libre o un huerto orgánico.
Edificaciones Accesorias (Antiguo Granero y Toldo): Completan la propiedad dos estructuras destinadas a depósito/lechero. Estos volúmenes ofrecen un enorme potencial para ser recuperados y transformados en dependencias para invitados, estudio artístico o zona de relax cubierta.
Posición y Territorio
Igliano y la Alta Langa: Inmersa en un paisaje virgen, famoso por las avellanas, los quesos típicos y las rutas de senderismo y cicloturismo.
Cercanía a Puntos de Interés: A poca distancia de las renombradas colinas de Barolo, Dogliani y Monforte d'Alba.
Mare & Montaña: La Riviera Ligure y las estaciones de esquí de los Alpes Piamonteses se alcanzan en aproximadamente 50 minutos en coche.
Detalles Técnicos
Superficie Habitable: 150 m²
Terreno Privado: 1.200 m²
Tipología: Rústico / Porción de casa de campo
Estado: Para reformar / Proyecto de recuperación
Clase Energética (APE): G (IPE: 432,5 kWh/m² año)
Precio: € 39.000,00