Villa 4 habitaciones, 267 m²

La Morra, Cuneo (provincia)

langhe

Villa moderna en La Morra en una posición ideal


Ubicada en el corazón de Langhe, en el pintoresco Borgata Tetti di La Morra, la propiedad representa una combinación perfecta de tranquilidad y modernidad arquitectónica. Insertado en un exclusivo complejo de solo cinco unidades independientes, combina la posición privilegiada y prestigiosa con la conveniente proximidad a la animada ciudad de Alba. La villa da a los viñedos, los techos característicos del pueblo y el perfil inconfundible de Grinzane Cavour, dando pintorescas vistas en un ambiente de rara serenidad. Distribuida en tres niveles para un total de unos 270 metros cuadrados, la propiedad combina armoniosamente confort, funcionalidad y refinamiento. En la planta baja, la entrada independiente conduce a una gran sala de estar de espacio abierto con cocina abierta que se abre directamente al jardín y al patio, ideal para almuerzos y cenas al aire libre. Completan el piso dos dormitorios, uno de los cuales tiene un amplio vestidor y dos acogedores baños. En el primer piso se encuentra la zona de noche adicional, con dos dormitorios más y un baño, lo que hace que la casa sea perfecta para familias numerosas o para los amantes de recibir amigos e invitados. La planta sótano alberga el cómodo garaje doble, directamente conectado a la bodega, el sótano, la despensa y el lavadero, ofreciendo amplios espacios de servicio y máxima practicidad en la vida cotidiana. El jardín privado de unos 400 metros cuadrados, que rodea la villa por cuatro lados, garantiza privacidad y comodidad, mientras que el cuidado y tranquilo contexto residencial realza aún más la propiedad. La exposición perfecta al sol da luz natural durante todo el día, realzando la belleza de los espacios interiores. El exterior, con patio y zona de barbacoa, es perfecto para disfrutar de momentos de relajación y convivencia en un ambiente de puro bienestar. La propiedad, completamente renovada en 2022, está certificada en clase energética A2, garantizando una alta eficiencia energética y un bajo impacto ambiental, representando la opción ideal para aquellos que desean vivir en un entorno sostenible y de calidad.