Casa adosada 2 habitaciones, 70 m²

Limone Piemonte, Cuneo (provincia)

EL ENCANTO DE LA VILLA REFORMADA
Proponemos en venta una magnífica propiedad en Limone Piemonte, situada en Via San Giovanni, en una posición estratégica cerca de la Región Maneggio.
La vivienda está insertada en una antigua villa sabiamente reformada y dividida en parcelas adosadas, capaz de ofrecer un ambiente único y reservado. La arquitectura combina la solidez de la estructura moderna con el calor y la autenticidad del revestimiento de piedra, creando un sugerente efecto rural y alpino. El acceso desde la vía municipal prosigue directamente por el característico camino común de piedra.

POSICIÓN ESTRATÉGICA ENTRE ALPES Y MAR
Limone Piemonte es la perla de los Alpes Marítimos, una ubicación exclusiva que une el encanto de la montaña con la cercanía estratégica con el mar. La propiedad se alza en una posición envidiable: [1]
Nieve y Senderismo: A un paso de las instalaciones de la Reserva Bianca, paraíso invernal con más de 80 km de pistas, y punto de partida para excursiones estivas por la célebre Alta Via del Sale.
El Cuneese y la cultura: Inmersa en un territorio rico en tradición enogastronómica de excelencia, a breve distancia de Cuneo y las Langhe.
Riviera Ligure y Costa Azzurra: Gracias al túnel del Colle di Tenda y a las conexiones ferroviarias de la línea Cuneo-Ventimiglia-Niza, las playas de Liguria (Sanremo, Bordighera) y la exclusividad de Francia (Mentone, Montecarlo, Niza) son alcanzables en poco más de una hora en coche. Es la elección perfecta para quienes desean esquiar por la mañana y disfrutar del mar por la tarde.


DESCRIPCIÓN DEL APARTAMENTO
Los interiores, cuidados y en óptimo estado de uso, se caracterizan por excelentes acabados, con cerramientos de madera con doble cristal para garantizar perfecto aislamiento térmico y confort. [1]
Piso Terra: La entrada se abre a un acogedor salón con cocina americana, un espacio funcional y luminoso, ideal para los momentos de convivencia. Completa el nivel un práctico baño/lavandería. [1, 2]
Piso Primero: Una escalera interna revestida en madera conduce a la zona de noche superior. Aquí se encuentran dos dormitorios y el segundo baño. Una de las habitaciones cuenta con acceso a un balcón de madera tradicional, con vistas al camino central de la villa. [1]


EXTERIORES Y PERTENENCIAS INDISPENSABLES
Jardín privado: Aproximadamente 20 m² en la parte trasera, extremadamente reservado, perfecto para disfrutar del relax y el aire fresco de montaña en total tranquilidad.
Garaje privado: Amplio box de coches accesible a través de un cómodo paso cubierto que conduce directamente al piso de garajes. Un detalle fundamental y de gran valor para una localidad montañosa.
Calefacción: Gestionada por un eficiente sistema centralizado.


CONCLUSIÓN
Una propiedad característica y refinada, ideal para quienes desean vivir la montaña en un contexto de encanto. Combina la comodidad de las pistas de esquí con la unicidad de una posición que mira al mar de la Riviera y la Costa Azzurra. Una oportunidad imperdible como casa de vacaciones o como inversión inmobiliaria de alta rentabilidad en Limone Piemonte. [1, 2]