295.000 €

Casa de campo 2 habitaciones, 241 m²
Magliano Alfieri, Cuneo (provincia)

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Características

jardín
bodega

Descripción

Encantadora casa histórica en el corazón de Roero
A pocos pasos de Magliano Alfieri, inmerso en el corazón del campo verde, la fascinante parte de una casa de campo histórica en cuatro plantas es ideal para aquellos que sueñan con vivir en un entorno encantador y lleno de historia. Cruzando la puerta principal, el camino privado conduce a la zona exterior y a la parte residencial. La entrada se abre a una luminosa sala de estar, donde una gran sala de estar invita a relajarse después de un largo día. La cocina con chimenea crea el ambiente perfecto para noches de convivencia y cenas familiares. Completa el piso un baño con ventana, cómodo y funcional. Subiendo por una refinada escalera de mármol, se llega a la zona de noche que consta de un amplio dormitorio doble, un elegante baño principal y un segundo dormitorio perfecto como sala de estar o dormitorio pequeño. También hay una práctica sala que se puede utilizar como vestidor o cocina americana, según sea necesario. El piso está adornado con un largo balcón con vistas al patio, desde el cual se pueden admirar vistas de naturaleza y respirar aire de paz. En la planta superior hay una buhardilla funcional, ideal como trastero o espacio multifuncional. Para completar la propiedad, una espléndida taberna con cocina americana, perfecta para fiestas y tardes con amigos, una despensa funcional y un gran patio con plazas de aparcamiento privadas y un encantador rincón del jardín, donde podrá disfrutar de momentos de relajación rodeados de naturaleza. La masía combina con elegancia historia, comodidad y funcionalidad, en un contexto privado y envuelto en la tranquilidad del campo.

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Charming renovated historic house in the heart of Roero
At the gates of Magliano Alfieri, nestled in the lush countryside, we find this portion of a historic farmhouse spread over 4 floors. From the main gate, you access the private driveway that leads to the outdoor area and the living area; once you cross the entrance threshold, you encounter a bright living area consisting of a large living room ideal for relaxing evenings in company and a practical kitchen with a fireplace where you can spend convivial moments. Completing the floor is a windowed service bathroom. Through an elegant marble staircase, we access the upper floors: from here, the sleeping area unfolds, consisting of a large master bedroom, the main bathroom, a second room suitable as a living area or children's room, and a practical space usable as a walk-in closet or, if desired, as a kitchenette. The floor is completed by a long balcony overlooking the courtyard. Continuing, on the top floor there is a functional attic space ideal as a storage room. Enhancing the property is a beautiful tavern with a kitchen corner, ideal for parties with friends, a functional pantry, and a large courtyard with private parking spaces and a garden corner, for relaxing moments especially in the summer season.

Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

Affascinante casa storica nel cuore del Roero
A pochi passi da Magliano Alfieri, immersa nel cuore delle campagne verdeggianti l'affascinante porzione di casale storico disposto su quattro piani è ideale per chi sogna di vivere in un ambiente suggestivo e ricco di storia. Attraversando il cancello principale, il vialetto privato conduce all’area esterna e alla parte abitativa. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno, dove un ampio salone invita a rilassarsi dopo una lunga giornata. La cucina con camino crea l’atmosfera perfetta per serate conviviali e cene in famiglia. Completa il piano un bagno di servizio finestrato, comodo e funzionale. Salendo lungo una raffinata scala in marmo, si raggiunge la zona notte composta da una spaziosa camera matrimoniale, un elegante bagno padronale e una seconda camera perfetta come area living o cameretta. È presente inoltre un pratico locale che può essere utilizzato come cabina armadio o angolo cottura, a seconda delle esigenze. Il piano è impreziosito da una lunga balconata con affaccio sul cortile, da cui ammirare scorci di natura e respirare aria di quiete. All’ultimo piano si trova un locale sottotetto funzionale, ideale come ripostiglio o spazio multifunzionale. A completare la proprietà, una splendida taverna con angolo cucina, perfetta per ospitare feste e serate in compagnia, una dispensa funzionale e un ampio cortile con posti auto privati e un delizioso angolo giardino, dove godersi momenti di relax immersi nella natura. Il casale combina con eleganza storia, comfort e funzionalità, in un contesto riservato e avvolto dalla quiete della campagna.

Charmantes, restauriertes historisches Haus im Herzen des Roero
An den Toren von Magliano Alfieri, eingebettet in die grünen Landschaften, finden wir diesen Teil eines historischen Landhauses, das sich über 4 Etagen erstreckt. Vom Haupttor gelangt man auf den privaten Weg, der uns zum Außenbereich und zum Wohnbereich führt; beim Betreten der Eingangstür treffen wir auf einen hellen Wohnbereich, bestehend aus einem geräumigen Wohnzimmer, ideal für entspannte Abende in Gesellschaft, und einer praktischen Küche mit Kamin, wo man gesellige Momente verbringen kann. Das Stockwerk wird durch ein Gäste-WC mit Fenster vervollständigt. Über eine elegante Marmortreppe gelangen wir in die oberen Etagen: Hier entwickelt sich der Schlafbereich, bestehend aus einem großen Schlafzimmer, dem Hauptbadezimmer, einem zweiten Zimmer, das als Wohnbereich oder Kinderzimmer geeignet ist, und einem praktischen Raum, der als begehbarer Kleiderschrank oder, wenn gewünscht, als Kochnische genutzt werden kann. Das Stockwerk wird durch einen langen Balkon mit Blick auf den Innenhof vervollständigt. Weiter oben befindet sich im Dachgeschoss ein funktionaler Raum, ideal als Abstellraum. Die Immobilie wird durch eine wunderschöne Taverne mit Küchenecke, ideal für Feste mit Freunden, eine praktische Speisekammer und einen großen Innenhof mit privaten Parkplätzen und Gartenbereich, für entspannende Momente besonders in der Sommersaison, bereichert.

Detalles

Tipo de propiedad: Casa de campo
Conservación: Bueno
Superficie útil: 241 m²
Habitaciones: 2
Baños: 2
Jardín: 180 m²
Calificación energética: NA
Referencia: W-02Z0OD

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 44.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
59.0 km - Torino TRN - Caselle
72.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
108.0 km - Milano MXP - Malpensa
Transporte público: 170 m - Parada de autobús
5.7 km - Estación de tren - Neive
Salida de la autopista: 2.3 km
Hospital: 8.5 km - Ospedale San Lazzaro
Costa: 59.2 km
Estación de esquí: 46.5 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas: 1.6 km - Tienda de granja - Alfieri Specialità Alimentari
2.7 km - Pastelería - Gelateria Pasticceria Caffetteria
2.9 km - Panadería - Il Forno delle Delizie
3.0 km - Supermercado - Eurospar
Comer fuera: 1.0 km - Heladería - Cioccogelateria
1.1 km - Restaurante - Ristorante Pizzeria Alfieri
1.7 km - Bar - Break Bar
3.0 km - Café - Bocciofila di Priocca
Actividades deportivas: 4.5 km - Centro deportivo
7.7 km - Club de Golf - The Link UrbanGolf Alba
8.5 km - Gimnasio - Black Bull
14.1 km - Centro ecuestre - Maneggio San Carlo
Escuelas: 1.2 km - Escuela - Scuola Primaria Federico Eusebio
17.6 km - Universidad - Università degli Studi di Scienze Gastronomiche
31.7 km - Institución de educación superior - SNA - Polo formativo territoriale
Farmacia: 1.2 km - Farmacia - Farmacia Verona
Veterinario: 2.9 km - Veterinario - Ambulatorio Veterinario Noè Marasso

Información de Magliano Alfieri

Altitud: 328 m s.n.m.
Superficie: 9.5 km²
Tipo de territorio: Colina interior
Población: 2194

Mapa

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Engel & Völkers Langhe, Monferrato & Roero

Via Mandelli 3, Alba, Alba

+39 01731901563 / +39 01411766570

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