Casa independiente 6 habitaciones, 334 m²

Magliano Alfieri, Cuneo (provincia)

Roero, Magliano Alfieri – ¡Una Propiedad Rural Entre Dos Mundos!

En el corazón de las colinas de Roero, donde los viñedos trazan los contornos de la tierra y el aire lleva el aroma de la fruta y la tierra calentada por el sol, esta propiedad en Magliano Alfieri ofrece una dualidad rara: la calidez de la tradición y la comodidad de la vida contemporánea.

La propiedad está compuesta por dos alas distintas, unidas con gracia:
un tramo recientemente renovado, listo para recibir,
y una ala más antigua, todavía llena de alma rústica y potencial sin explotar.

La Parte Renovada – 180 m² de Luz y Espacio
Cuidadosamente restaurada y lista para su uso inmediato, esta sección de la casa ofrece:

Tres cómodas habitaciones, llenas de luz
Dos baños modernos

Una generosa bodega de 90 m², perfecta para almacenamiento, elaboración de vino o uso creativo

El Alma Histórica – 153 m² para Restaurar y Reimaginarse
La parte más antigua de la casa habla en susurros del pasado: techos abovedados, paredes gruesas y historias aún por revivir. Incluye:

Tres habitaciones
Dos baños
Una bodega de 60 m², auténtica y atmosférica

Un Ático de Carácter
Completa la propiedad un ático abovedado, distinguido por vigas de madera expuestas que evocan la elegancia rústica de la arquitectura tradicional piamontesa. Un espacio cálido y abierto para renovar — ideal para espacio vital adicional, un estudio o un lugar para soñar.

La Tierra y Sus Frutos

Esto no es solo un hogar, es un negocio rural activo.
Los huertos de albaricoque y los viñedos rodean la propiedad (con una superficie total de 9.077 m²), parte de una operación agrícola activa arraigada en la riqueza del suelo de Roero.

Ya sea que te sientas atraído por el ritmo de la naturaleza, la promesa de un negocio rural o el sueño de restaurar un pedazo del patrimonio de Piamonte, esta propiedad ofrece un lugar para vivir, crecer y crear.

Una propiedad donde el pasado y el presente se encuentran: en el paisaje más generoso.

Aspectos Destacados de la Ubicación – Magliano Alfieri, Colinas de Roero

Ubicada a solo 10 km de Alba, el corazón gastronómico de Langhe y Roero

Enclavada en la región vinícola de Roero, conocida por sus colinas onduladas, prestigiosos viñedos y cálida hospitalidad

Un encantador pueblo histórico con un noble pasado, hogar del Castello di Magliano Alfieri del siglo XVII

Rodeada de paisajes catalogados por la UNESCO, celebrados por su belleza agrícola y valor cultural

Ideal para aquellos que buscan paz, autenticidad y proximidad a destinos culinarios y vinícolas de renombre.