Casa de campo 1 habitación, 50 m²

Marsaglia, Cuneo (provincia)

En el sugestivo paisaje de la Alta Langa, en el municipio de Marsaglia, ofrecemos en venta una encantadora y económica casita independiente en cuatro lados.
Representa el perfecto "lock-up and leave" (punto de apoyo para las vacaciones fácil de gestionar y de cerrar en los periodos de inutilizzo) o una excelente oportunidad para breves alquileres turísticos.
La propiedad se encuentra en una posición tranquila e inmersa en la naturaleza, ideal para quienes buscan relajación y autenticidad a un precio extremadamente accesible.
Distribución y Espacios Interiores
La casa se distribuye en dos niveles bien optimizados:
Piso Bajo (Zona Diurna): Entrada a salón con cocina americana de concepto abierto, ambiente luminoso y acogedor, servido por un baño funcional.
Piso Superior (Zona Nocturna): Dormitorio doble con acceso directo al balcón privado. Desde el balcón se disfruta de una espléndida vista panorámica sobre las colinas de las Langhe.
Pertenencias: Vano adibito a bodega de época, perfecto para la conservación de los vinos locales.
Terreno y Espacios Exteriores
A poca distancia de la casa se incluye un pequeño terreno privado, ideal para crear un jardín, un huerto o un área de relax/barbacoa. El terreno está dotado de un utilísimo pozo privado de propiedad, recurso valioso para el riego del verde.
Posición y Conexiones
La Zona: Marsaglia está situada a pocos minutos en coche de los renombrados pueblos vinícolas de Dogliani, Carrù y Barolo.
Mare & Sci: Las playas de Liguria y las pistas de esquí de los Alpes Cuneeses son alcanzables en aproximadamente 45-50 minutos.
Estilo de Vida: Un excelente punto de partida para explorar la tradición enogastronómica, hacer rutas de senderismo o cicloturismo en las Langhe.
Detalles Técnicos
Tipología: Casetta independiente / Casa de campo
Estado: Habitable inmediatamente / Buenas condiciones
Terreno: Parcela de terreno con pozo privado
Clase Energética (APE): G (IPE: 649,77 kWh/m² año)
Gastos de comunidad: Ausentes
Precio: € 45.000,00