Villa 2 habitaciones, 150 m²

Mondovì, Cuneo (provincia)

En la renombrada y reservada Localidad Pascomonti en Mondovì, a las puertas de los paisajes vitivinícolas de las Langhe (Patrimonio Mundial de la UNESCO) y a poca distancia de los Alpes Marítimos y la Costa Azul/Riviera Ligure, ofrecemos en venta una prestigiosa villa independiente de arquitectura contemporánea.
Fruto de una magistral renovación de autor, la propiedad fusiona con maestría el alma de la estructura original con las líneas del moderno diseño minimalista, ofreciendo una oasis de privacidad y refinamiento en perfecto equilibrio con la naturaleza circundante.
Exteriores Espectaculares y Parque Privado
La villa está envuelta por un exuberante parque privado de aproximadamente 6.000 m², un verdadero santuario de absoluta tranquilidad. El corazón de la vida al aire libre es la piscina de uso exclusivo con amplia zona solarium, pensada para relajarse al sol en total privacidad y para organizar elegantes cócteles nocturnos inmersos en la quietud de la campiña piamontesa.
Arquitectura de Autor y Espacios Internos
Los ambientes internos están caracterizados por un concepto de planta abierta, techos majestuosos y grandes superficies acristaladas que inundan cada habitación de luz natural:
Piso Terra: Entrada a un escenográfico salón de doble altura dominado por amplias ventanas panorámicas y una chimenea de diseño. La cocina habitable se abre directamente a un gran porche cubierto, perfecto para el fine dining al aire libre. La zona de noche del piso comprende dos dormitorios, uno de ellos una refinada suite principal con baño en suite, y un segundo baño de servicio.
Piso Primero: Un elegante entrepiso a vista con vistas al salón conduce a un balcón panorámico y a una versátil zona lounge con acceso directo a una terraza cubierta de alto impacto visual.
Piso Semisubterráneo: Local técnico de alta tecnología dedicado a la gestión de la piscina y las instalaciones.
Sostenibilidad y Eficiencia Energética de Vanguardia
La villa cuenta con una Clase Energética B y tecnologías de última generación para la independencia energética y el máximo aislamiento termoacústico:
Instalación Fotovoltaica de 6 kW para la producción de energía eléctrica.
Instalación Solar Térmica para el agua caliente sanitaria.
Calefacción Híbrida de alta eficiencia (caldera de condensación y termocamino a biomasas).
Posición Estratégica y Conexiones
Langhe UNESCO: A pocos minutos de las célebres tierras del Barolo, Barbaresco y del Trufa de Alba.
Mare & Nieve: En posición ideal para alcanzar tanto las instalaciones de esquí de los Alpes Marítimos como las playas de la Riviera Ligure.
Accesibilidad: Cómoda a la arteria autopista para rápidos enlaces con los aeropuertos internacionales de Turín, Milán y Niza.
Precio: € 390.000
Clase Energética: B (IPE: 75,98 kWh/m² año)