185.000 €

Casa histórica 2 habitaciones, 362 m²
Murazzano, Cuneo (provincia)
langhe

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Características

bodega

Descripción

En el pueblo de Langhe de Murazzano, una localidad distintiva que una vez se llamó el "escudo y llave de Piemonte" debido a su ubicación estratégica única en la puerta de las colinas de Langhe, vendemos una casa espaciosa a solo unos pasos de la plaza principal.

La propiedad tiene dos entradas independientes, lo que la hace adecuada para ser dividida en dos unidades independientes.

La planta baja cuenta con un garaje y la sala de calderas. El primer piso contiene un lavadero, dos trasteros y una sala de estar con chimenea. Al cerrar la escalera, este piso se puede convertir en una vivienda independiente, por ejemplo, una pequeña unidad de alquiler vacacional.

En la planta superior encontramos un recibidor con puerta de entrada trasera, además una cocina, un baño y una espléndida sala de estar que rodea la escalera. En la planta superior encontramos un balcón con vistas a la entrada y dos dormitorios, ambos con baño privado y uno con vestidor.

Además, hay una amplia habitación en el ático, así como la posibilidad de agregar dos balcones en la fachada principal que da a los tejados del pueblo y a toda la media luna alpina. info@piemontehouses.com - +39 017370325

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Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

In the Langhe village of Murazzano, a distinctive locality once called the “shield and key of Piemonte” on account of its unique strategic location at the door of the Langhe hills, we sell a spacious house just a few steps from the main square.

The property has two independent entrances making it suitable to be divided into two self-contained units.

The ground floor features a garage and the boiler room. The first floor contains a laundry room, two store rooms and a living room with fireplace. By closing off the staircase, this floor can be turned into a self-contained dwelling, for example a small holiday rental unit.

On the upper floor we find a hall with a rear entrance door, furthermore a kitchen, a bathroom and a splendid living room that surrounds the stairwell. On the topmost floor we find a balcony overlooking the entrance and two bedrooms, both with an ensuite bathroom and one with a walk-in closet.

There is moreover a spacious attic room as well as the possibility to add two balconies on the main façade which looks onto the roofs of the village and the entire Alpine crescent. info@piemontehouses.com - +39 017370325

A Murazzano, caratteristico comune denominato in passato "Scudo e chiave del Piemonte" per la sua rilevante posizione strategica, dominante sulle Langhe, a pochi passi dalla piazza centrale fabbricato da cielo a terra di ampia metratura.
L'immobile presenta due ingressi, per questo motivo c'è la possibilità di suddividerlo in due unità abitative indipendenti.
Al piano terra è presente un garage ed il locale caldaia. Il primo piano comprende una lavanderia due locali di sgombero ed un soggiorno con camino. Questo piano potrebbe essere reso indipendente chiudendo il vano scala ed essere convertito in piccolo appartamento ad uso vacanze.
Al piano superiore è presente un disimpegno che da sulla porta di ingresso presente sul retro del fabbricato, una cucina, bagno e un bellissimo salone che circonda il vano scala.
Da segnalare il pavimento rivestito dal bellissimo parquet in legno.
All'ultimo piano, è presente una balconata interna che si affaccia sull'ingresso e due camere da letto, entrambe con bagno en-suite, ed una delle due con cabina armadio.
Inoltre è presente un ampio sottotetto e c’è la possibilità si ricavare due balconi sulla facciata principale che offrono una vista panoramica sui tetti del paese ma anche sull’arco alpino. info@piemontehouses.com - +39 017370325

In Murazzano, dem malerischen Ort in den Hohen Langhe, der früher aufgrund seiner strategischen Lage am Tore zu den Langhe-Hügeln „Schutzschild und Schlüssel zum Piemont“ genannt wurde, in der Nähe des Dorfplatzes, bieten wir ein gesamtes geräumiges Stadthaus zum Verkauf an.

Das Haus verfügt über zwei Eingänge, was ermöglicht, es in zwei eigenständige Wohneinheiten zu teilen. Im Erdgeschoss des Hauses findet sich eine Garage und der Heizraum. Der erste Stock enthält einen Wäscheraum, zwei Abstellräume und ein Wohnzimmer mit Kamin. Diese Etage könnte in eine eigenständige Einliegerwohnung zum Vermieten umgewandelt werden, indem man den Zugang zum Treppenhaus schliesst.

Im oberen Stock findet sich ein Flur mit der Eingangstür zur Wohnung und einem Ausgang zur hinteren Hausseite. Die Wohnung besteht aus einer Küche, einem Bad und einem weiträumigen, schönen Wohnzimmer mit Parkettboden, das das Treppenhaus umschliesst.

In der obersten Etage befindet sich ein Balkon sowie zwei Schlafzimmer, beide mit eigenem Bad und eines mit einer Umkleide.

Darüber hinaus gibt es einen geräumigen Dachboden und es besteht die Möglichkeit, zwei Balkons an die Hauptfassade anzubauen, die einen fabelhaften Blick auf die Dächer der Stadt und auf den Alpenkamm bieten würden. info@piemontehouses.com - +39 017370325

Detalles

Tipo de propiedad: Casa histórica
Conservación: Bueno
Superficie útil: 362 m²
Habitaciones: 2
Baños: 3
Calificación energética: E266 kWh/m2 + 266 kWh/m2
Referencia: MZN059

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 33.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
66.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
86.0 km - Torino TRN - Caselle
140.0 km - Milano MXP - Malpensa
Transporte público: 8.9 km - Estación de tren - Ceva
> 20 km - Parada de autobús
Salida de la autopista: 10.0 km
Hospital: 9.3 km
Costa: 39.5 km
Estación de esquí: 23.6 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas: 3.5 km - Tienda de conveniencia - da Vilma
6.6 km - Carnicería - da Cesare
7.0 km - Pastelería - Pasticceria Artigianale di Truffa Giachet & C.
7.4 km - Supermercado
Comer fuera: 480 m - Restaurante - Il giardino delle Langhe
590 m - Café - Divin Cafe
4.5 km - Bar - Circolo Acli
9.6 km - Restaurante de comida rápida
Actividades deportivas: 7.3 km - Centro deportivo - Motocross Paroldo la Gamellona - motocross
15.1 km - Gimnasio - Palestra O2
17.2 km - Club de Golf - Vigne del Barolo
25.8 km - Centro ecuestre
Escuelas: 710 m - Escuela
18.4 km - Institución de educación superior - Istituto Casati Baracco
25.8 km - Universidad - Università degli Studi di Scienze Gastronomiche
Farmacia: 590 m - Farmacia - Farmacia Bernardi
Veterinario: 26.7 km - Veterinario - Ambulatorio Veterinario

Información de Murazzano

Altitud: 739 m s.n.m.
Superficie: 27.68 km²
Tipo de territorio: Colina interior
Población: 838

Mapa

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Piemonte Houses

Via Gorizia 1, DOGLIANI, Cuneo

0039 0173 70325

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