Edificio 3 habitaciones, 450 m²

Murazzano, Cuneo (provincia)

langhe

5 VALIDOS RAZONES PARA COMPRAR:
1) EN POSICIÓN CENTRAL
2) MUESTREO AMPLIO
3) AMPLIO JARDÍN
4) FANTÁSTICA VISTA PANORÁMICA
5) TOTALMENTE "GREEN"

Murazzano: ofrecemos a la venta una casa de orígenes del siglo XIX ubicada en el centro histórico y conveniente para los servicios en el antiguo pueblo de Murazzano, en el corazón de Alta Langa, diseñada y construida por la familia Gabetti. La propiedad se distribuye en cuatro plantas para más de 450 metros cuadrados comerciales y está equipada con un jardín privado de unos 600 metros cuadrados. Desde septiembre de 2022 es totalmente "Green": techo con paneles solares, inverter y batería de almacenamiento, caldera de última generación y bomba de calor; el ático aislado y los accesorios de rotura térmica hacen que el calor se mantenga en los meses de invierno y el clima fresco durante los meses de verano.
El acceso principal a la calle conduce a la planta baja y se caracteriza por una pequeña puerta con una brújula de madera. Desde la gran entrada con techo con frescos se accede a todos los pisos de la casa: sala de estar, en la misma planta, área de dormir en la planta superior a través de una elegante escalera de mármol blanco y barandillas de hierro forjado, planta baja y jardín interno. Puerta, brújula, piso, decoraciones sobre puertas, frescos, barandillas y escaleras de mármol son originales.
La sala de estar consta de la sala de estar de más de 50 metros cuadrados con techo finamente con frescos, chimenea con frontales de mármol rosa y piso de parquet; Comedor con suelo de terracota y chimenea de pellets con frontal de mármol del siglo XVIII; Cocina completamente renovada, despensa y baño de visitas. Desde el comedor se accede a una gran terraza cubierta que ofrece una vista panorámica del arco alpino y las colinas circundantes.
La zona de noche consta de un dormitorio principal con vestidor y un baño con ventana y una gran terraza con vistas a las colinas y los Alpes. Un pasillo independiente da acceso a otras dos habitaciones, una con balcón, la otra con ventana, un baño y un pasillo o vestidor.
En la planta baja, caracterizada por bóvedas de crucería, hay dos dormitorios, adaptados a lavandería, un baño, una pequeña terraza al lado del jardín, un garaje con acceso lateral a la calle y amplias salas de evacuación. Finalmente, en el piso de abajo hay una espaciosa bodega de piedra con arcos a la vista y acceso directo al jardín.
La propiedad incluye un gran jardín de unos 600 metros cuadrados completamente vallado en dos niveles y en el que se puede colocar una bañera de hidromasaje o una piscina.