Casa independiente 4 habitaciones, 350 m²

Neive, Cuneo (provincia)

langhe

Rustico típico entre los viñedos del Barbaresco

Tipicidad, panorámica y generosidad de los espacios describen plenamente los detalles de un cascinal piamontés objeto de restauración conservativa, ubicado en posición privilegiada, con una excelente exposición y una vista abierta sobre los viñedos y el sugestivo pueblo antiguo de Neive. La propiedad se caracteriza por una amplia parcela de terreno de aproximadamente un hectárea, convertible a viñedo de prestigio e insertada en la zona de producción del Barbaresco DOCG. La estructura mantiene la típica conformación del caserío piamontés, donde cotto, piedra y madera valorizan la autenticidad del rústico de Langa. La ausencia de viviendas colindantes y la inmersión entre los viñedos regalan una atmósfera de absoluta tranquilidad y privacidad. El acceso está embellecido por un vial privado. La propiedad se desarrolla en dos niveles, con vistas panorámicas sobre los viñedos y, en la distancia, sobre los castillos del Roero. La entrada conduce a una zona de día living con cocina anexa. El piso tierra comprende además una gran taberna, una espaciosa sala convivencial con sofás, locales de servicio, vanos técnicos y una amplia bodega. Una elegante escalera de piedra de Luserna acompaña al primer piso, compuesto por tres dormitorios de generosas dimensiones, valorizados por parquet de tablones, y por dos servicios con ventana. La segunda porción del inmueble, a restaurar y ultimar internamente, comprende cuatro locales que permiten diferentes posibilidades de utilización: la realización de una segunda unidad habitacional, haciendo la propiedad bifamiliar, o la creación de cuatro dormitorios con sala común para destinarse a casa vacacional, según un proyecto ya desarrollado. Una solución particularmente interesante en consideración de la fuerte vocación turística del territorio. Luminosidad, amplitud de los ambientes y autenticidad representan los elementos distintivos de la propiedad. La piscina representada en las imágenes es un render puramente ilustrativo y no está incluida en el precio de venta. La representación gráfica no constituye título autorizador. La propiedad representa un ángulo de belleza y tranquilidad en el corazón de una de las zonas más prestigiosas de las Langhe, donde espacio, luz y autenticidad se fusionan en perfecto equilibrio con el paisaje circundante.