180.000 €

Casa independiente 3 habitaciones, 240 m²
Niella Belbo, Cuneo (provincia)

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Características

jardín

Descripción

En la zona de la colina de Langhe, en una zona tranquila a las afueras del pueblo de Niella Belbo, elegante casa unifamiliar de dos plantas lista para entrar a vivir con un jardín vallado de 1110 metros cuadrados.
En la planta baja encontramos un amplio garaje, una sala de ocio tipo taberna, un baño y otra habitación. Es útil saber que las habitaciones de la planta baja, a excepción del garaje, están registradas en el catastro como espacio habitable.
Una escalera exterior conduce a la planta superior que cuenta con un recibidor, un luminoso salón con chimenea, una cocina americana, 3 dormitorios, un baño y un balcón.
La casa se encuentra en una posición panorámica dominante con vistas que van desde las verdes colinas hasta los Alpes.
Se tarda un corto paseo para llegar al centro del pueblo, donde se encuentra una cafetería, tiendas de comestibles, una excelente trattoria y una pizzería.
La localidad se encuentra a 780 metros de altitud con un clima agradable en verano e inviernos más suaves gracias a las brisas marinas que llegan a la zona desde el Mediterráneo.
Consideramos que este listado es una oportunidad interesante para comprar una casa de vacaciones asequible en Langhe. info@piemontehouses.com - +39 017370325

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Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

In the Langhe hill area, in a quiet location at the edge of the village of Niella Belbo, a graceful, ready-to-move-into two-story single-family home with a 1110 square meter fenced garden.
On the ground level we find a spacious garage, a tavern-like leisure room, a bathroom and another room. It’s useful to know that the rooms on the ground floor, with the exception of the garage, are registered in the cadaster as habitable space.
An exterior staircase leads to the upper floor which features a hall, a light-filled living room with a fireplace, a live-in kitchen, 3 bedrooms, a bathroom and a balcony.
The house is set in a commanding, panoramic position with views ranging from the green hills to the Alps.
It takes a short walk to get to the center of the village where one finds a café, grocery stores, an excellent trattoria and a pizzeria.
The locality is at 780 meters of altitude with pleasant weather in the summer and milder winters thanks to the sea breezes reaching the area from the Mediterranean.
We consider this listing to be an interesting opportunity to purchase an affordable Langhe vacation home. info@piemontehouses.com - +39 017370325

Nelle Langhe, in posizione tranquilla, ai margini del paese di Niella Belbo, graziosa villa su 2 piani, subito abitabile, con giardino di 1110 mq, tutto recintato.
Al piano terra è presente un ampio garage, una tavernetta, un bagno ed un altro vano.
Interessante rilevare che i locali al piano terra, tolto il garage, sono accatastati come abitativi.
Al primo piano, accessibile da scala esterna, troviamo l’ingresso sul corridoio, un luminoso salone con camino, una cucina abitabile, 3 camere da letto, il bagno e balconi.
La villa è situata in posizione panoramica, con vista su colline ed Alpi.
Con una breve passeggiata si può raggiungere il centro del paese, che offre bar, negozi di alimentari, un’ottima trattoria ed una pizzeria.
Siamo ad un’altitudine di 780 m s.l.m.. Qui il clima è molto gradevole, soprattutto d’estate e gli inverni non sono rigidi, grazie alle brezze che risalgono dalla vicina riviera Ligure.
Riteniamo questo oggetto molto interessante: può rappresentare un’opportunità economica per una casa nelle Langhe con giardino e comodi spazi per piacevoli occasioni conviviali. info@piemontehouses.com - +39 017370325

In der Hügellandschaft der Langhe, am Rande des Ortes Niella Belbo, ein reizendes, zweistöckiges Einfamilienhaus mit einem 1110 Quadratmeter grossen, eingezäunten Garten.
Das Erdgeschoss des Hauses besteht aus einer grossen Garage, einer Freizeitstube, einem Badezimmer und einem weiteren Zimmer. Alle Räume im EG: ausser der Garage sind im Kataster als Wohnräume eingetragen und eignen sich demnach auch zur Vermietung.
Eine Aussentreppe führt in die obere Etage mit einem Flur, einem lichten Wohnzimmer mit Kamin, einer Wohnküche, 3 Schlafzimmern, einem Bad und Balkonen.
Das Haus steht in schöner Panoramalage mit Blick auf die grünen Hügel und die Alpen.
Ein kurzer Spaziergang führt ins Ortszentrum, wo sich ein Café, ein Lebensmittelladen, eine vorzügliche Trattoria und eine Pizzeria finden.
Wir befinden uns auf 780 Metern Meereshöhe. Auch im Sommer bleibt das Klima angenehm, während der Winter dank den vom Meer kommenden Brisen gewöhnlich milder ist.
Wir sind überzeugt, dass dieses Anegbot eine interessante Gelegenheit bietet, um ein erschwingliches Ferienhaus in den Langhe zu erwerben. info@piemontehouses.com - +39 017370325

Detalles

Tipo de propiedad: Casa independiente
Conservación: Bueno
Superficie útil: 240 m²
Habitaciones: 3
Baños: 2
Jardín: 1110 m²
Calificación energética: NA
Referencia: NLB032

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 37.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
62.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
83.0 km - Torino TRN - Caselle
133.0 km - Milano MXP - Malpensa
Transporte público: 13.5 km - Estación de tren - Sale Langhe
> 20 km - Parada de autobús
Salida de la autopista: 15.8 km
Hospital: 11.0 km
Costa: 38.7 km
Estación de esquí: 22.8 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas: < 100 m - Carnicería - da Cesare
2.8 km - Tienda de conveniencia - Drogheria di Langa
3.0 km - Pastelería - Pasticceria Artigianale di Truffa Giachet & C.
5.6 km - Panadería
Comer fuera: 110 m - Restaurante - Nonno Grillo
4.3 km - Bar
6.5 km - Café - Café Gianduia
7.1 km - Pub
Actividades deportivas: 7.1 km - Centro deportivo
16.6 km - Club de Golf - Vigne del Barolo
20.5 km - Gimnasio - Black Bull
23.1 km - Centro ecuestre
Escuelas: 210 m - Escuela
23.9 km - Universidad - Università degli Studi di Scienze Gastronomiche
24.9 km - Institución de educación superior - Istituto Casati Baracco
Farmacia: 160 m - Farmacia - Farmacia del Belbo
Veterinario: 22.2 km - Veterinario - Ambulatorio Veterinario

Información de Niella Belbo

Altitud: 785 m s.n.m.
Superficie: 11.52 km²
Tipo de territorio: Colina interior
Población: 356

Mapa

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Via Gorizia 1, DOGLIANI, Cuneo

0039 0173 70325

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