Descripción

Ubicado en la plaza principal del pueblo de Niella Belbo, una casa adosada. La casa se extiende sobre dos plantas y un sótano. En el pasado, la casa contenía una tienda con acceso directamente desde la plaza principal y aún registrada como espacio comercial, pero apta para ser convertida en vivienda, siempre que se obtenga una decisión municipal de cambio de uso.
Actualmente, la sección habitable contiene:
- Planta Baja: recibidor, lavadero y aseo, cocina;
- Primer Piso: un hall, 5 amplias habitaciones y un baño.
El acceso al sótano se proporciona mediante una escalera interna o directamente desde el exterior. El sótano cuenta con una habitación espaciosa dividida en un área de almacenamiento y un taller. En la parte trasera de la casa hay un patio con una plaza de aparcamiento y un pequeño jardín. La casa es adecuada para cualquiera que busque una residencia y un negocio en la Alta Langhe. info@piemontehouses.com - +39 017370325

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Located in the main square of the village of Niella Belbo, a semidetached house. The house spreads over two floors and a basement. In the past the house contained a shop with access directly from the main square and still registered as a commercial space but suitable to be converted into habitation on condition of obtaining a municipal change of use decision.
Currently the habitable section contains:
- Ground Floor: entrance hall, laundry room and toilet, kitchen;
- First Floor: a hall, 5 spacious bedrooms and a bathroom.
Access to the basement is provided either by an internal staircase or directly from the outside. The basement features a spacious room divided into a storage area and a workshop. At the rear of the house there is a courtyard with a parking space and a small garden. The house is suitable for anyone looking for a residence and a business in the High Langhe area. info@piemontehouses.com - +39 017370325

Situata sulla piazza centrale del comune di Niella Belbo, casa libera su tre lati. L'immobile è elevato su due piani più un piano seminterrato. In passato, parte del piano terra ospitava una bottega con ingresso diretto dalla piazza e catastalmente ancora oggi risulta essere locale commerciale, ma potrebbe essere convertito in abitativo richiedendo il cambio di destinazione d'uso.

Attualmente la parte abitativa comprende:

Piano terra: ingresso su disimpegno, lavanderia/bagno e cucina.
Primo piano: corridoio, cinque ampie camere da letto e un bagno.
Attraverso la scala interna o da ingresso esterno si accede al piano seminterrato che comprende un grande locale suddiviso in deposito e laboratorio. Sul retro della facciata principale è presente un cortile per il parcheggio e un piccolo giardinetto.

L'immobile si presta per chi volesse avere la propria abitazione e creare una nuova attività commerciale nell'Alta Langa. info@piemontehouses.com - +39 017370325

Am Hauptplatz des Dorfes Niella Belbo, ein einseitig angebautes zweistöckiges Haus mit einem Untergeschoss. In der Vergangenheit beherbergte das Haus einen im Erdgeschoss einen Verkaufsraum mit Eingang direkt vom Hauptplatz. Diese Räume sind bis heute im Kataster als Verkaufsfläche eingetragen, können aber mit einem Antrag auf Nutzungsänderung in Wohnraum verwandelt werden.
Der Wohnbereich enthält:
- Erdgeschoss: Flur, Wäscheraum/Bad und Küche;
- Erster Stock: Flur, fünf geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Ins Untergeschoss gelangt man über eine Innentrappe oder über einen separaten Eingang von Aussen. Es enthält einen einzigen geräumigen Raum, getrennt in einen Lagerbereich und eine Werkstatt. Hinter dem Haus findet sich ein Hof mit Autostellplatz und ein kleiner Garten. info@piemontehouses.com - +39 017370325

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 37.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
62.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
83.0 km - Torino TRN - Caselle
133.0 km - Milano MXP - Malpensa
Transporte público: 13.4 km - Estación de tren - Sale Langhe
> 20 km - Parada de autobús
Salida de la autopista: 15.7 km
Hospital: 11.4 km
Costa: 38.3 km
Estación de esquí: 22.4 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas: 410 m - Carnicería - da Cesare
3.2 km - Tienda de conveniencia - Drogheria di Langa
3.3 km - Pastelería - Pasticceria Artigianale di Truffa Giachet & C.
5.3 km - Panadería
Comer fuera: 430 m - Restaurante - Nonno Grillo
3.9 km - Bar
6.7 km - Café - Café Gianduia
7.2 km - Pub
Actividades deportivas: 7.2 km - Centro deportivo
17.0 km - Club de Golf - Vigne del Barolo
20.6 km - Gimnasio - Black Bull
23.4 km - Centro ecuestre
Escuelas: 370 m - Escuela
24.2 km - Universidad - Università degli Studi di Scienze Gastronomiche
25.1 km - Institución de educación superior - Istituto Casati Baracco
Farmacia: 520 m - Farmacia - Farmacia del Belbo
Veterinario: 22.4 km - Veterinario - Ambulatorio Veterinario

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Casa independiente 5 habitaciones, 397 m²
Niella Belbo, Cuneo (provincia)

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