Cabaña 8 habitaciones, 1785 m²

Perletto, Cuneo (provincia)

En Perletto, en el corazón del sur de Piamonte y precisamente en la característica Langa Cunese, a medio coste de una colina, ofrecemos a la venta una encantadora casa de campo en perfecto estado. La propiedad, que incluye varios edificios para uso residencial y agrícola, está rodeada por un gran terreno agrícola, principalmente cultivado como núcleo, con algunas parcelas arboladas que dan un ambiente natural y sugerente.

El compendio, que se extiende sobre un área total de 1.785 metros cuadrados, se divide de la siguiente manera:

1) Casa residencial en tres plantas, con una superficie total de 580 metros cuadrados:
- Primer piso: un gran salón, un comedor con cocina americana, un armario, cinco dormitorios, un baño y dos terrazas, una de las cuales está cubierta, desde donde se puede disfrutar de una espléndida vista panorámica del campo circundante.
- Planta baja: Cuatro habitaciones utilizadas como almacén, una de las cuales tiene horno para cocinar pan, un porche y una sala de calderas.
- Planta sótano: tres bodegas con bóvedas de cañón características hechas de ladrillos llenos, ideales para almacenar vino y productos típicos en un ambiente fresco y natural.

2) Segundo edificio para uso residencial en dos plantas, con una superficie de 220 metros cuadrados:
- Planta baja: entrada, una amplia sala de estar, una cocina y un trastero, que ofrece espacios adicionales para personalizar según sea necesario.
- Primer piso: dos pasillos, un baño y tres dormitorios, todos bien iluminados y con grandes ventanales que ofrecen una vista encantadora del campo.

3) Edificio para uso agrícola en dos plantas, con una superficie total de 750 metros cuadrados:
- Planta baja (410 m2): una gran sala de almacenamiento / refugio para herramientas agrícolas, un baño, una sala de alimentación y un almacén cerrado en tres lados, ideal para el almacenamiento de herramientas y materiales.
- Planta sótano (340 metros cuadrados): un porche cerrado por dos lados que ofrece espacio para diferentes actividades, como almacenamiento de materiales o refugio de equipos agrícolas.

4) Pollinero con almacén de 45 metros cuadrados, ideal para la gestión de pequeñas actividades agrícolas y para el mantenimiento de animales.

5) Local para uso de almacén de piedra en dos plantas, con una superficie de 190 metros cuadrados. Este edificio ofrece la posibilidad de cambiar el uso previsto, haciéndola apta para transformaciones en la residencia u otras actividades.

El terreno que rodea el compendio mide más de 106.000 metros cuadrados, divididos entre prados, tierras de cultivo, bosques y un avellano de 60.000 metros cuadrados en plena producción. Este gran terreno, con su mezcla de cultivos y áreas verdes, ofrece infinitas posibilidades para actividades agrícolas, rurales y recreativas.

Esta propiedad representa una rara oportunidad para quienes buscan una residencia espaciosa rodeada de naturaleza, pero bien comunicada con los principales centros de la zona, con un gran potencial para el desarrollo de actividades agrícolas o turísticas. El encanto de los edificios, la posición panorámica y el vasto terreno hacen que esta propiedad sea única, perfecta para aquellos que desean vivir en contacto con la naturaleza sin renunciar a la comodidad.
CLASE ENERGÉTICA: G