Cabaña 2 habitaciones, 410 m²

Pezzolo Valle Uzzone, Cuneo (provincia)

Sud-Piemonte, Pezzolo Valle Uzzone (CN): proponiamo in vendita un affascinante casale contadino in pietra di langa, situato in una posizione panoramica che offre una vista mozzafiato sulle dolci colline della Langa. La proprietà è immersa nel verde e nella quiete, ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos quotidiano, ma al contempo a breve distanza dai principali centri abitati della regione.

Il casale si sviluppa su due piani, con una disposizione che riflette l'architettura tradizionale delle case rurali tipiche della zona. Al piano terra, troviamo tre ampi locali ad uso magazzino, che un tempo erano utilizzati come stalle e cantine, con soffitti a volta in mattoni che conservano il fascino storico del fabbricato. Questi spazi, attualmente non rifiniti, offrono molteplici possibilità di utilizzo, come deposito, laboratorio, o eventualmente trasformabili in spazi abitativi o per attività agricole.

Al primo piano, la parte abitativa si compone di tre camere da letto, una cucina, una sala e un bagno, il tutto distribuito in modo funzionale e con una buona disposizione degli spazi. Le stanze sono ampie e luminose, con pavimenti in legno e soffitti alti che mantengono l'atmosfera accogliente e rustica tipica dei casali di campagna. La casa è pronta per essere abitata, ma potrebbe beneficiare di alcune migliorie per adattarla alle esigenze moderne, pur mantenendo intatto il suo carattere originale.

A completare la proprietà, in aderenza al casale, troviamo un edificio che in passato era adibito a stalla e fienile, ma che attualmente viene utilizzato come locale deposito. Questo fabbricato potrebbe essere riadattato per ulteriori esigenze, come spazio per animali, magazzino o anche come area di lavoro.

La proprietà include anche un pozzo di sorgente, che garantisce un approvvigionamento di acqua costante, e un essiccatoio di castagne, un elemento tradizionale che conferisce ulteriore autenticità alla proprietà. Il terreno che circonda l'abitazione, di oltre 160.000 mq, si estende in un ampio prato, bosco e seminativo, offrendo molteplici possibilità di utilizzo, come giardino, orto, o spazio per coltivazioni agricole o allevamento. Questo ampio terreno rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella natura e nello stesso tempo approfittare della produzione agricola locale, come la coltivazione delle nocciole.

Questa proprietà rappresenta una vera e propria oasi di tranquillità, ideale per gli amanti della natura e per chi cerca una residenza di campagna da ristrutturare secondo i propri gusti. La posizione, incantevole e panoramica, la rende perfetta anche come seconda casa, mentre la vicinanza ai noccioleti e la tipica architettura rurale la rendono un investimento perfetto per chi vuole vivere nel cuore della Langa, in una zona ricca di tradizioni e bellezze naturali.
CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione