Cabaña 3 habitaciones, 450 m²

Pezzolo Valle Uzzone, Cuneo (provincia)

Langhe del Piedmont, Pezzole Valle Uzzone, masía de piedra de aproximadamente 450 m2 única en términos de ubicación, tipología y originalidad. La propiedad está ubicada en la ladera de una colina con exposición suroeste que garantiza una exposición permanente en todas las estaciones, la vista es extraordinaria con todos los Alpes en el horizonte y descendiendo hacia los valles con la ciudad de Cortemilia al fondo. El terreno de la propiedad es de aproximadamente 6.000 m2 en un solo cuerpo de la casa, medianamente plano con parque, césped y antiguo viñedo. El conjunto de edificios incluye una casa de viviendas, diversas dependencias de antiguo uso agrícola, almacenes, antiguas cuadras, secadero, horno y otros elementos de servicios. Todos los edificios están en excelentes condiciones estructurales, enteramente hechos de piedra, en parte expuestos y en parte ligeramente enlucidos, absolutamente originales, nunca contaminados por renovaciones invasivas, las paredes son de una calidad excepcional, los techos están en buenas condiciones. El edificio principal se estructura en dos plantas con una parte residencial a reformar interiormente, algunas conservando suelos de tablones originales y el resto con antiguos establos, almacenes, pórticos abiertos y cerrados. Los techos están hechos en parte de ladrillos macizos viejos. Luego hay otros edificios de servicios, todos estrictamente de piedra con habitaciones en parte cerradas y en parte abiertas. El terreno que rodea el edificio es sustancialmente llano y muy agradable, de fácil gestión y con múltiples posibilidades de uso. El complejo tiene un potencial extraordinario como casa prestigiosa en Langhe y como posible estructura hotelera, como un B&B o una casa de huéspedes. Si se renueva adecuadamente, podría convertirse en una de las propiedades más bellas de la zona en términos de ubicación, vistas, tipología y originalidad. El camino de acceso es municipal asfaltado y luego camino de tierra durante unos 400 metros, muy bonito llano y fácilmente transitable por cualquier medio de transporte. Los edificios están equipados con conexión eléctrica y acueducto municipal, además hay una tubería de agua de manantial privada y un tanque de recolección de agua. Oportunidad absolutamente imperdible.