Casa 4 habitaciones, 250 m²

Pezzolo Valle Uzzone, Cuneo (provincia)

insertar Langhe piamontesa, Pezzolo Valle Uzzone en la frontera con Liguria, a 40 minutos del mar y a dos pasos de la ciudad de Alba, corazón de los grandes vinos piamonteses, en un lugar verdaderamente único, en la cresta en la frontera de Liguria con vistas En los Alpes Marítimos proponemos esta romántica propiedad compuesta por dos edificios principales y rodeada de un terreno privado de 3.500 m2. La casa residencial se distribuye en dos niveles. En la planta baja tenemos una antigua cuadra, una preciosa sala acondicionada como sala de juegos muy acogedora, con horno de obra interior y recientemente reformada de forma auténtica y conservadora, una bodega, un garaje y un almacén.
La superficie habitable consta de entrada a la cocina, salón, dos dormitorios, baño y trastero en el ático.
Externamente, rodeando la parte del patio para dar una sensación de cierre al ambiente, un hermoso cobertizo con piso de concreto es ideal para cenar al aire libre y disfrutar del paisaje. También se encuentra a poca distancia una hermosa estructura de almacén y antiguo granero en dos niveles con aproximadamente 150 metros cuadrados en total, robusta y con una estructura de hormigón armado con rellenos de ladrillo; Sería ideal para convertirlo en otra unidad inmobiliaria con vistas a los Alpes, otro edificio para uso de garaje y trastero, también en buenas condiciones. Por último, todavía en el patio hay un bonito pozo. Posible si se desea la compra de más terreno si esto es de interés.
Condiciones generales: techos todos en buen estado, paredes y estructuras en buen estado, sala de estar con pisos de terrazo, ventanas de madera de vidrio simple, agua municipal y 3 pozos, gas LPG con tanque, sistema de calefacción con radiadores, desagües en fosa séptica, electricidad. , acceso desde la carretera municipal asfaltada con posible limpieza de nieve a cargo del municipio, sin servidumbres ni servicios compartidos.
Extraordinaria oportunidad por tamaño, tipo de edificios y sus condiciones, ubicación geográfica y exposición. Hermosa vista de los Alpes, propiedad con múltiples potenciales tanto para uso privado como para posibles actividades de hostelería.
Terreno todo fusionado con los edificios 3.500 m2 con posibilidad de comprar más.