135.000 €

Villa 3 habitaciones, 200 m²
Pezzolo Valle Uzzone, Cuneo (provincia)

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Características

jardín

Descripción

En la frontera con Liguria, y en la frontera de Langhe, en una zona aún auténtica, en el Municipio de PEZZOLO VALLE UZZONE, ofrecemos una casa unifamiliar en 4 lados, de 8,5 habitaciones catastrales, con patio y un pequeño jardín de unos 110 metros cuadrados en total.
La aldea tiene una vista encantadora de los Alpes.
Acceso muy conveniente, desde la carretera municipal de la aldea, estacionamiento frente a la casa o en el garaje que forma parte de la propiedad.
En la planta baja tenemos una gran cocina con chimenea, una gran sala de estar, baño / lavadero, 2 trasteros.
Arriba, con acceso por escalera interior, hay 4 dormitorios y otro baño.
La propiedad, con estructura de piedra que podría ser reportada "a la vista", tiene una fecha que data de los años 40. Luego fue renovado a lo largo de los años y la última renovación se remonta a hace unos diez años.
Sistema eléctrico, plomería, calefacción nueva. Calefacción por suelo radiante conectada a estufa de pellets.
Ventanas actualmente en madera de doble acristalamiento con contraventanas de madera pero ya presentes en la propiedad los vidrios de última generación para reemplazar los existentes. Techo en su lugar, aislado, con acceso desde el interior a través de una escalera retráctil.

Este texto ha sido traducido automáticamente.

PEZZOLO VALLE UZZONE, on the border with Liguria, in a hamlet with an enchanting position and extraordinary views of the Alps, we offer a detached house on 4 sides, with courtyard and small garden of about 110 sqm.

Convenient access from the hamlet's communal road, parking in front of the house or in the garage which is part of the property.

On the ground floor we have a large eat-in kitchen with fireplace, a large living room, bathroom/laundry, 2 storage rooms.

On the upper floor, with access via an internal staircase, there are 4 bedrooms and a further bathroom.

The property, with a stone structure that could be restored 'in view', dates back to the 1940s. It has been renovated over the years and the last renovation was about ten years ago.

New electrical, plumbing, heating. Underfloor heating connected to pellet stove.

Windows currently double glazed wood with wooden shutters but the property already has the latest generation of cobent glass to replace the existing ones. Roof in place.

Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

Al confine con la Liguria, e al limitare dellle Langhe, in una zona ancora autentica, in Comune di PEZZOLO VALLE UZZONE, proponiamo casa indipendente su 4 lati, di 8,5 vani catastali, con cortile e piccolo giardino di proprietà di circa 110 mq totali.
La frazione ha una vista incantevole sulle Alpi
Accesso comodissimo, dalla strada comunale della frazione, parcheggio fronte casa o nel garage facente parte della proprietà.
Al piano terreno abbiamo una grande cucina abitabile con caminetto, un grande soggiorno, bagno/lavanderia, 2 locali deposito.
Al piano superiore, con accesso da scala interna trovano spazio 4 camere da letto ed un ulteriore bagno.
L'immobile, con struttura in pietra che potrebbe essere riportata "a vista" ha una datazione che risale agli anni '40. E' stato poi rinnovato negli anni e l'ultima ristrutturazione risale a una decina di anni fa.
Impianto elettrico, idraulico, riscaldamento nuovi. Riscaldamento a pavimento collegato a stufa a pellet.
Finestre attualmente in legno vetro doppio con persiane in legno ma già presenti nella proprietà i vetri coubentati di ultima generazione per sostituire gli esistenti. Tetto a posto, coibentato, con accesso dall'interno tramite scala retrattile.

PEZZOLO VALLE UZZONE, an der Grenze zu Ligurien, in einem Weiler mit einer bezaubernden Lage und außergewöhnlichen Blick auf die Alpen, bieten wir ein freistehendes Haus auf 4 Seiten, mit Innenhof und kleinem Garten.

Sehr bequemer Zugang, von der Gemeindestraße des Weilers, Parkplatz vor dem Haus oder in der Garage, die Teil der Immobilie ist.

Im Erdgeschoss haben wir eine große Wohnküche mit Kamin, ein großes Wohnzimmer, Bad/Waschküche, 2 Abstellräume.

Im Obergeschoss, das über eine Innentreppe erreichbar ist, befinden sich 4 Schlafzimmer und ein weiteres Bad.

Das Anwesen mit einer Steinstruktur, die in Sicht" restauriert werden könnte, stammt aus den 1940er Jahren. Es wurde im Laufe der Jahre renoviert, die letzte Renovierung liegt etwa zehn Jahre zurück.

Neue Elektrik, Sanitäranlagen, Heizung. Fußbodenheizung mit Pelletofen verbunden.

Die Fenster sind derzeit doppelt verglast und haben Holzfensterläden, aber das Haus verfügt bereits über die neueste Generation von Kobent-Glas, um die bestehenden Fenster zu ersetzen. Dach an Ort und Stelle.

Detalles

Tipo de propiedad: Villa
Conservación: Bueno
Superficie útil: 200 m²
Habitaciones: 3
Baños: 1
Jardín: 100 m²
Calificación energética: NA
Referencia: 5902

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 49.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
50.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
87.0 km - Torino TRN - Caselle
128.0 km - Milano MXP - Malpensa
Transporte público: 4.8 km - Estación de tren - Merana
> 20 km - Parada de autobús
Salida de la autopista: 18.3 km
Hospital: 10.6 km - Croce Bianca Dego
Costa: 30.6 km
Estación de esquí: 17.4 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas: 4.8 km - Tienda de granja - Azienda agricola Merlo Bianco
6.5 km - Supermercado
6.6 km - Tienda de conveniencia - La Posta
6.6 km - Gran almacén
Comer fuera: 3.9 km - Restaurante - Da Mario
5.0 km - Bar
6.3 km - Café - Bar osteria del corriere
12.0 km - Restaurante de comida rápida
Actividades deportivas: 10.5 km - Centro deportivo
20.8 km - Centro ecuestre
23.6 km - Club de Golf - Golf Club Le Colline
24.4 km - Gimnasio - Black Bull
Escuelas: 5.7 km - Escuela
30.3 km - Universidad - Polo Universitario di Savona
32.3 km - Institución de educación superior - Unitre Varazze
Farmacia: 6.9 km - Farmacia
Veterinario: 20.1 km - Veterinario - Centro Veterinario Vallebelbo Di Vallarino Alessandra E Rivella Lia

Información de Pezzolo Valle Uzzone

Altitud: 321 m s.n.m.
Superficie: 26.57 km²
Tipo de territorio: Colina interior
Población: 318

Mapa

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Agenzia Immobiliare IPI S.a.s.

Via Fratelli Francia, 26, Cairo Montenotte, Savona

+39 019 504378; +39 349 8796770

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