Cabaña 6 habitaciones, 400 m²

Prunetto, Cuneo (provincia)

langhe

Ofrecemos a la venta una maravillosa casa de campo en Langhe con terreno, ubicada en una posición muy panorámica y dominante en el valle de abajo.
EL CASCINALE
La propiedad en su total incluye: la masía de piedra, típica de esta zona, independiente por los 4 lados, un chabote (recuperador de herramientas) de piedra y un terreno de propiedad circundante de unos 45.000 metros cuadrados.
El edificio principal tiene una planta de "L", con un patio central orientado al sur y un maravilloso jardín circundante de 5000m2.
Necesita una renovación, pero la estructura está sana y perfectamente preparada para una recuperación conservadora, capaz de preservar y resaltar sus maravillosas características originales.
La parte residencial está orientada hacia abajo y actualmente consta de habitaciones conectadas entre sí por una escalera exterior.
Todas las habitaciones restantes son para uso de evacuación, establos, granero a un gran porche ubicado en la zona central.
Los actuales propietarios ya han preparado un posible proyecto de restauración en el que se prevé una importante implementación de la superficie habitable, posible a través de un cambio de uso previsto de las habitaciones.
El área bruta total de los edificios es de unos 400 metros cuadrados.
En cambio, la tierra agrícola se divide de la siguiente manera:
Aproximadamente 5,000 metros cuadrados son de césped y constituyen el maravilloso espacio que rodea el edificio.
30.000m2 cultivados con avellanas orgánicas. Estos terrenos son objeto de un contrato de arrendamiento de 16 años con una interesante renta anual.
10.000 metros cuadrados en el bosque.
Una propiedad realmente muy interesante para aquellos que buscan una propiedad ubicada en un lugar realmente excelente. Estos tipos de propiedades se han vuelto ahora más únicas que raras, muy difíciles de encontrar en el mercado de Langhe.
UBICACIÓN
La propiedad está ubicada en la cima de una colina en el valle de Bormida, en la provincia de Cuneo, en Piamonte.
La ubicación es dominante y soleada. Una maravillosa vista de todo el valle es sin duda uno de los aspectos más interesantes de esta propiedad. Tan pronto como cruce el portón de entrada, verá una vista encantadora que será el telón de fondo de la masía piamontesa en "L" todo construido con la típica piedra de Langa.
El territorio es el del municipio de Prunetto, un pequeño pueblo de unos 400 habitantes, ubicado en las pintorescas colinas de Langhe.
Una zona donde la naturaleza aún es la dueña, rica en verdes bosques, avellanos y viñedos.
Este lugar también es una vía de comunicación rápida para la Riviera de Liguria en el oeste (a tan solo 50 km) y Monferrato.
Estas son las distancias de otros centros importantes como: Alba (unos 42 km), Barolo (unos 43 km), Asti (unos 60 km) Turín (unos 120 km), Cuneo (unos 82 km) y Génova (unos 100 km).
En cambio, el aeropuerto de Milán Malpensa está a unos 200 km, y es de fácil acceso a través de la A26.

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El abuso de profesión es un delito penal muy grave con riesgos muy graves para los clientes.