750.000 €
Villa 15 habitaciones, 1246 m² Roccabruna, Cuneo (provincia)
Descripción
En el corazón de los valles de Cuneo, anidado en la tranquilidad de Sant’Anna di Roccabruna, se encuentra disponible una prestigiosa propiedad de hostelería en una ubicación panorámica. Este hotel-restaurante representa una oportunidad única para aquellos que desean invertir en un negocio establecido, rico en identidad y perfectamente integrado en un contexto natural y cultural de gran valor.
La propiedad
El espacioso y bien organizado edificio se extiende a varios niveles e incluye:
Una acogedora y luminosa sala de restaurante con grandes ventanales con vistas al bosque de pinos.
Cocina profesional totalmente equipada, ideal para almuerzos, banquetes, eventos y servicio diario.
12 habitaciones cuidadosamente amuebladas, cada una con teléfono directo, TV satélite, internet, minibar, diseñadas para una estancia relajante y confortable.
Recepción con bar, zonas comunes para relajarse, salones interiores y exteriores.
Amplias zonas exteriores, bien cuidadas, con terrazas y rincones panorámicos inmersos en la vegetación.
Aparcamiento privado, cómodo y accesible en todas las estaciones.
Almacén de bicicletas eléctricas en un garaje seguro, con instalaciones de carga.
Apartamento privado para los propietarios, así como garaje, bodega, trasteros y zona de lavandería/planchado.
La propiedad se mantiene consistentemente con gran atención al detalle. Los actuales propietarios han invertido con el tiempo para garantizar la calidad, la comodidad y una auténtica hospitalidad, convirtiéndola en un referente en la zona.
Un entorno natural único
La propiedad está inmersa en un hermoso bosque de pinos que proporciona frescura en verano, colores impresionantes en las estaciones intermedias y un ambiente mágico durante todo el año. El silencio del bosque, los aromas de los árboles y las vistas de las montañas circundantes crean un entorno relajante, ideal para aquellos que buscan un retiro tranquilo y auténtico.
Atracciones cercanas – experiencias y visitas turísticas
Su ubicación estratégica en Sant’Anna di Roccabruna permite un fácil acceso a algunos de los destinos locales más fascinantes:
Sitio geológico RocceRé – Un complejo arqueológico y geológico único, con más de 35.000 cupas talladas en la roca, un tapiz de símbolos, figuras e inscripciones de gran valor histórico.
“Strada dei Cannoni” sendero – Una ruta panorámica que atraviesa bosques y antiguos caminos militares hasta Colle della Ciabra, con opciones para continuar hasta Monte Roccerè y Monte Cornet, ofreciendo panoramas extraordinarios.
Excursión al Monte Cornet – Muy apreciada por los excursionistas, con vistas que abarcan el valle y encantadoras crestas.
Santuario de Sant’Anna – Un lugar de espiritualidad y tranquilidad, con vistas a la llanura y las montañas, perfecto para los amantes de la historia y la tradición.
Pueblos históricos de Roccabruna – Pequeños asentamientos de montaña ricos en autenticidad, con capillas con frescos y rincones encantadores ideales para paseos tranquilos.
El valor de la hospitalidad
A lo largo de los años, los propietarios han construido una sólida reputación basada en una cálida hospitalidad, una cocina genuina y una atención al cliente. La oferta gastronómica destaca los productos y recetas locales, mientras que el servicio atento y profesional ha ganado una clientela fiel entre turistas, familias, excursionistas y entusiastas del turismo lento.
Potencial de desarrollo
La propiedad ofrece numerosas oportunidades de crecimiento:
Ampliación para eventos, ceremonias, talleres y retiros temáticos.
Desarrollo de paquetes turísticos con guías locales (senderismo, visitas a sitios geológicos, recorridos gastronómicos y enológicos).
Ampliación de la promoción estacional, destacando el fuerte atractivo natural de la zona.
Una inversión que no es solo un negocio sino una verdadera experiencia de estilo de vida: una propiedad arraigada en la tradición, inmersa en la naturaleza de los valles de Piamonte, cada vez más apreciada por el turismo consciente y en crecimiento. info@piemontehouses.com - +39 017370325
La propiedad
El espacioso y bien organizado edificio se extiende a varios niveles e incluye:
Una acogedora y luminosa sala de restaurante con grandes ventanales con vistas al bosque de pinos.
Cocina profesional totalmente equipada, ideal para almuerzos, banquetes, eventos y servicio diario.
12 habitaciones cuidadosamente amuebladas, cada una con teléfono directo, TV satélite, internet, minibar, diseñadas para una estancia relajante y confortable.
Recepción con bar, zonas comunes para relajarse, salones interiores y exteriores.
Amplias zonas exteriores, bien cuidadas, con terrazas y rincones panorámicos inmersos en la vegetación.
Aparcamiento privado, cómodo y accesible en todas las estaciones.
Almacén de bicicletas eléctricas en un garaje seguro, con instalaciones de carga.
Apartamento privado para los propietarios, así como garaje, bodega, trasteros y zona de lavandería/planchado.
La propiedad se mantiene consistentemente con gran atención al detalle. Los actuales propietarios han invertido con el tiempo para garantizar la calidad, la comodidad y una auténtica hospitalidad, convirtiéndola en un referente en la zona.
Un entorno natural único
La propiedad está inmersa en un hermoso bosque de pinos que proporciona frescura en verano, colores impresionantes en las estaciones intermedias y un ambiente mágico durante todo el año. El silencio del bosque, los aromas de los árboles y las vistas de las montañas circundantes crean un entorno relajante, ideal para aquellos que buscan un retiro tranquilo y auténtico.
Atracciones cercanas – experiencias y visitas turísticas
Su ubicación estratégica en Sant’Anna di Roccabruna permite un fácil acceso a algunos de los destinos locales más fascinantes:
Sitio geológico RocceRé – Un complejo arqueológico y geológico único, con más de 35.000 cupas talladas en la roca, un tapiz de símbolos, figuras e inscripciones de gran valor histórico.
“Strada dei Cannoni” sendero – Una ruta panorámica que atraviesa bosques y antiguos caminos militares hasta Colle della Ciabra, con opciones para continuar hasta Monte Roccerè y Monte Cornet, ofreciendo panoramas extraordinarios.
Excursión al Monte Cornet – Muy apreciada por los excursionistas, con vistas que abarcan el valle y encantadoras crestas.
Santuario de Sant’Anna – Un lugar de espiritualidad y tranquilidad, con vistas a la llanura y las montañas, perfecto para los amantes de la historia y la tradición.
Pueblos históricos de Roccabruna – Pequeños asentamientos de montaña ricos en autenticidad, con capillas con frescos y rincones encantadores ideales para paseos tranquilos.
El valor de la hospitalidad
A lo largo de los años, los propietarios han construido una sólida reputación basada en una cálida hospitalidad, una cocina genuina y una atención al cliente. La oferta gastronómica destaca los productos y recetas locales, mientras que el servicio atento y profesional ha ganado una clientela fiel entre turistas, familias, excursionistas y entusiastas del turismo lento.
Potencial de desarrollo
La propiedad ofrece numerosas oportunidades de crecimiento:
Ampliación para eventos, ceremonias, talleres y retiros temáticos.
Desarrollo de paquetes turísticos con guías locales (senderismo, visitas a sitios geológicos, recorridos gastronómicos y enológicos).
Ampliación de la promoción estacional, destacando el fuerte atractivo natural de la zona.
Una inversión que no es solo un negocio sino una verdadera experiencia de estilo de vida: una propiedad arraigada en la tradición, inmersa en la naturaleza de los valles de Piamonte, cada vez más apreciada por el turismo consciente y en crecimiento. info@piemontehouses.com - +39 017370325
Este texto ha sido traducido automáticamente.
Detalles
- Tipo de propiedad
- Villa
- Conservación
- Bueno
- Superficie útil
- 1246 m²
- Habitaciones
- 15
- Baños
- 19
- Calificación energética
- 344 kWh/m2 + 344 kWh/m2
- Referencia
- RBN001
Distancia desde:
Las distancias se calculan en línea recta
- Aeropuertos
25.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
82.0 km - Torino TRN - Caselle
123.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
167.0 km - Milano MXP - Malpensa
- Salida de la autopista
- 21.6 km
- Hospital
- 13.0 km - Ospedale di Caraglio ASL CN1
- Costa
- 81.1 km
- Estación de esquí
- 12.6 km
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- Tiendas
2.8 km - Tienda de conveniencia - Alimentari del Paschero
3.5 km - Tienda de quesos - Azienda agricola Lo Puy
4.4 km - Panadería - Lou pan abou pasioun
5.1 km - Supermercado - Maxisconto
- Comer fuera
1.8 km - Restaurante - Bar Ristorante Centro
3.2 km - Café - Bar Corona Grossa
3.5 km - Bar
4.1 km - Pub - Galot
- Actividades deportivas
10.1 km - Centro deportivo
19.4 km - Club de Golf - Golf Club Saluzzo
21.8 km - Gimnasio - O2
31.0 km - Centro ecuestre - La posta ssd
- Escuelas
3.5 km - Escuela
21.5 km - Institución de educación superior - Service and Management Ltd
22.3 km - Universidad - Università degli Studi di Torino
- Farmacia
- 4.2 km - Farmacia
- Veterinario
- 5.3 km - Veterinario
Información de Roccabruna
- Altitud
- 700 m s.n.m.
- Superficie
- 24.3 km²
- Tipo de territorio
- Montaña interior
- Población
- 1525
Contactar con el anunciante
Piemonte Houses
Via Gorizia 1, DOGLIANI, Cuneo
0039 0173 70325
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