Casa histórica 2 habitaciones, 550 m²

Rocchetta Belbo, Cuneo (provincia)

Exclusiva Casa Rural de Piedra en Pietra Langa con Plantación de Avellanas Productiva y Vistas Panorámicas
En una posición colina espectacular y extremadamente panorámica, ofrecemos en venta una encantadora casa rural de grandes dimensiones en piedra de Langa. La propiedad conserva intactos los rasgos históricos y la autenticidad típica de las antiguas residencias piamontesas, ofreciendo un ambiente cálido y atemporal. El acceso a la propiedad se realiza a través de un patio interior privado y vallado, que garantiza la máxima privacidad y conduce a la zona verde del jardín. La casa rural se desarrolla en varios niveles con espacios generosos y ricos en detalles de época: 
Zona Habitacional (Planta Baja): Acogedora entrada a un vestíbulo, una gran cocina habitable caracterizada por un espléndido techo con vigas de madera y equipada con chimenea (ideal para estufa o chimenea), un salón espacioso con techo abovedado, un baño y un práctico espacio de almacenamiento utilizado como caldera. Zona Nocturna (Primer Piso): Dos amplias habitaciones que conservan el original encanto de los suelos de baldosas de terracota, ambas con acceso a un largo balcón que recorre toda la fachada del edificio. Bodega Histórica (Planta Baja): Conectada mediante una escalera interior, se descubre una maravillosa bodega dividida en tres habitaciones, completamente realizada en piedra y ladrillo visto; un ambiente ideal para la conservación de vinos o para catas privadas. 
Locales Accesorios y Ampliación: La porción restante de la casa rural alberga amplios espacios distribuidos entre la planta baja y el primer piso, actualmente utilizados como almacenes y graneros. Estas superficies ofrecen un potencial extraordinario para una ampliación de la zona residencial o para la reconversión en una estructura hotelera con encanto. El Terreno y la Empresa Agrícola: La propiedad está rodeada por una inmensa extensión de terreno de más de 43.000 metros cuadrados. La parte principal está cultivada con un plantación de avellanas especializada, actualmente en plena producción y actividad, complementada con una sugestiva área boscosa. Una solución de élite, perfecta como prestigiosa residencia de campo o como inversión para el desarrollo de una actividad hotelera (B&B/Agroturismo) en el corazón del territorio declarado Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO de las Langhe.

¿Quiénes Somos – Lanze ImmobiliareLlevamos operando con pasión y profesionalidad en el territorio durante aproximadamente 20 años, ofreciendo una experiencia consolidada en el campo contractual y comercial. Garantizamos un servicio de 360° que le acompaña en cada fase: desde la valoración inicial del inmueble hasta el servicio fotográfico, hasta la promoción en los mejores portales del sector y la asistencia notarial.Para los compradores: ofrecemos asesoramiento y apoyo completo también para la obtención de la hipoteca.
Contactos:Teléfono / WhatsApp: 338/5610954
Sede: Piazza San Bartolomeo n. 12, Castagnole delle Lanze (abiertos todos los días).