Cabaña 6 habitaciones, 1162 m²

Serravalle Langhe, Cuneo (provincia)

langhe

En el corazón de la famosa región vinícola de Langhe, una zona del patrimonio mundial de la UNESCO, ubicada en un paisaje de belleza única a 600 metros de altitud, ofrecemos a la venta una finca excepcional con una casa de campo de 1000 metros cuadrados rodeada de seis hectáreas (cerca de 15 acres) de terreno que comprende bosques y viñedos.

Perfectamente restaurada para destacar su encanto rural único, la casa se encuentra en un lugar tranquilo y soleado con una posición envidiablemente dominante con vistas sin obstáculos a las colinas y los Alpes de Langhe y que garantiza el más alto grado de privacidad y relajación. Accedida por un camino municipal pavimentado que termina en la puerta de la propiedad, la casa es completamente independiente, rodeada por un exterior de 2330 metros que comprende un jardín y áreas pavimentadas de piedra.

Aumenta aún más el atractivo de la propiedad es su viñedo, cultivando uvas Riesling y Pinot noir. Se extiende alrededor de la casa en un lugar perfectamente adecuado para el cultivo de la uva. A pedido, el viñedo de 2 hectáreas puede excluirse de la venta, lo que permite opciones de compra flexibles adaptadas a las necesidades de un comprador potencial.

La residencia se extiende sobre 4 plantas que están conectadas por un ascensor interior y se caracteriza por amplias habitaciones, accesorios de primera calidad y el uso de preciosos materiales de construcción tradicionales como piedra de cal de Langhe, baldosas de terracota Piemonte y madera de nogal.

Entre las principales áreas de estar de la casa que merecen una mención particular se encuentra una lujosa sala de recepción, una cocina equipada con electrodomésticos profesionales, una piscina cubierta climatizada con contracorriente, una zona de bienestar que incluye un gimnasio, un hammam y una terraza panorámica con jacuzzi, además de una sala de billar y un cine en casa en el ático. La propiedad incluye varias unidades de vivienda independientes para invitados, un garaje para cuatro coches, bodegas, un lavadero y un pozo interior.

Equipada con calefacción por suelo radiante, aire acondicionado y características técnicas actualizadas, que exhibe un diseño moderno que combina elegancia, funcionalidad y comodidad, esta propiedad es la encarnación perfecta del lujo discreto y el encanto desalimentado de una auténtica casa de campo de Piemonte.

Ubicada a solo 22 km de Alba y con fácil acceso a los principales centros urbanos del norte de Italia con sus aeropuertos internacionales, así como a los centros turísticos de la Riviera italiana, esta residencia es una solución perfecta para aquellos que buscan un refugio en el campo exclusivo con fácil acceso a una amplia gama de servicios esenciales.

Detalles
Stato Ristrutturazione: Reformado
Período / año de construcción: Siglo XIX - recientemente renovado
Altura: 608
Posizione: Aislado
Independiente en los lados: Independiente
Planta superior / No hay edificio arriba: De suelo a techo
Oriente facciata principale: Sur
Cantidad de luz: Mucha luz.
Niveles de tranquilidad: Muy tranquilo
Servicios públicos: Electricidad, Teléfono, Agua, Gas
Material de fachada: Piedra, madera, yeso
Número de pisos: 3
Superficie total (mq): 1162
Área habitable (mq): 532
Clase energética: A+
Calefacción: Con calefacción
Calefacción: Calefacción por suelo radiante, piscina climatizada
Accesibilidad: Camino asfaltado privado
Tipo de terreno: Cultivo agrícola
Tipo de terreno: Jardín de 2,330 m2, viñedo, bosque
Terreno m2: 62358
Disposición de la tierra: Colina
Orientación del Terreno: Sur
Otras características: Gazebo, Garaje, Garaje doble, Estacionamiento, Pequeña taberna, Bodega, Balcones, Balcón, Horno, Piscina, Sauna, Chimenea, Protección contra robos, Aire acondicionado, Pozo de agua, Riego automático, Jardín, Viñedo
Oportunidades turísticas en la zona: Golf, esquí cuesta abajo, recorridos gastronómicos, bicicleta de montaña, caminatas, paseos a caballoinfo@piemontehouses.com - +39 017370325