Villa 4 habitaciones, 1000 m²

Serravalle Langhe, Cuneo (provincia)

langhe

En las dulces colinas de las Langhe, donde el perfil de los viñedos se pierde en el horizonte y el tiempo parece pasar con una lentitud antigua, se encuentra esta espléndida villa inmersa en el corazòn del Piamonte más auténtico. La residencia domina un paisaje encantador que abarca los valles circundantes hasta las cimas nevadas de los Alpes, ofreciendo una experiencia de vida marcada por la tranquilidad, la belleza y la elegancia.

La propiedad se encuentra en el municipio de Serravalle Langhe (CN), en una ubicaciòn privada pero fácilmente accesible, y se extiende por aproximadamente 6,3 hectáreas de suaves colinas entre Serravalle Langhe y el cercano municipio de Cissone, en el corazòn de la prestigiosa regiòn vinícola del Piamonte. Rodeada de viñedos, prados y bosques, ofrece una combinaciòn única de naturaleza virgen y encanto cultivado, una auténtica expresiòn del alma rural y la elegancia atemporal de las Langhe.

La finca cuenta con un viñedo de un total de 2,3 hectáreas, dedicado a variedades de uva de gran calidad:
- 0,7 hectáreas de Pinot Noir
- 1,6 hectáreas de Riesling

Las vides, expuestas al sur y arraigadas en suelos calcáreos típicos de la zona, son acariciadas por las suaves brisas de las Langhe y producen uvas ideales para la elaboraciòn de espumosos Alta Langa DOCG de excepcional finura y carácter.

Arquitectura y Estructura

La villa, fruto de una cuidadosa restauraciòn y de un diseño arquitectònico de alto nivel, se desarrolla en cuatro niveles conectados por un ascensor interno. La arquitectura exterior recoge con elegancia los rasgos de la tradiciòn rural de las Langhe, con muros de piedra de Langa, cubiertas de teja y carpintería de madera maciza. Los interiores, por otro lado, reinterpretan la clasicidad piamontesa en clave contemporánea, con espacios abiertos, líneas limpias y materiales naturales que dialogan armoniosamente con el paisaje circundante.

Distribuciòn Interna

Planta semisòtano: amplias estancias de servicio, lavandería, baño y una impresionante bodega climatizada con paredes de piedra natural, dedicada a la conservaciòn de los vinos.

Planta baja: zona de día con entrada principal, doble salòn con chimenea, comedor y moderna cocina con acceso directo a la terraza panorámica y al porche exterior.

Primer piso: zona de noche con espaciosas habitaciones, cada una con baño privado y acceso a la terraza.

&Acute;tico habitable: espacios dedicados al relax y al entretenimiento, como una sala de cine privada, una sala de billar y espacios destinados a estudio o invitados.

La propiedad se completa con un gimnasio privado, una piscina cubierta climatizada de aproximadamente 14 metros y una segunda piscina exterior con jacuzzi y solárium panorámico. En el piso inferior, un garaje de 76 metros cuadrados es accesible directamente desde el interior.

Materiales y Acabados

Cada detalle arquitectònico ha sido cuidado con maestría: la piedra de Langa, la teja piamontesa y la madera de nogal crean una atmòsfera cálida y refinada, mientras que los amplios ventanales dejan entrar la luz natural, transformando el paisaje exterior en un cuadro viviente. Los sistemas y equipamientos técnicos garantizan los más altos estándares de eficiencia, seguridad y confort habitacional.

&Acute;rea de Verano y Espacios Exteriores

En el exterior, la villa se abre a un paisaje de extraordinaria belleza: amplios jardines, pérgolas y hileras de viñedos se suceden en armonía con las curvas naturales del terreno. El viñedo principal, ubicado al suroeste del edificio, está cultivado con Riesling, Chardonnay y Pinot Noir, variedades nobles de la zona de Alta Langa DOCG. Las uvas producidas aquí dan vida a vinos espumosos de altísima calidad, vinificados con el método clásico, símbolo de la excelencia enològica piamontesa.

En Resumen

Esta propiedad representa un equilibrio perfecto entre lujo discreto, autenticidad y naturaleza. Es un lugar donde el silencio de los viñedos, la luz que acaricia las colinas y el aroma de la uva crean una experiencia sensorial única. Más que una casa, es un refugio del alma, donde la belleza no se impone sino que se revela en cada detalle: en la piedra que respira historia, en la madera que cuenta tradiciòn y en el paisaje que abraza el infinito de las Langhe.