1.600.000 €
Villa 9 habitaciones, 595 m² Torre Bormida, Cuneo (provincia) langhe
langhe
Características
Descripción
Ofrecemos en venta una antigua casa de campo de Langa, finamente renovada y completamente convertida en un agriturismo. La propiedad se extiende sobre aproximadamente 6,7 hectáreas de bosque terrazale con flores medicinales y ornamentales cultivadas, incluyendo lavanda, salvia y caléndula.
El agriturismo está ubicado en Torre Bormida, en el corazón de la Alta Langa, en una posición privada e inmersa en la naturaleza, con una hermosa vista panorámica de las colinas circundantes.
La renovación se completó en 2024 y se llevó a cabo de acuerdo con los estándares modernos de eficiencia energética.
La casa de campo principal
El edificio consta de dos unidades independientes: una unidad residencial y una dedicada a actividades de hospitalidad y turismo.
Residencia privada (en dos niveles):
Cocina
Salón
Bodega
Dos dormitorios
Dos baños
Estructura de agriturismo
En la planta baja:
Recepción
Gran comedor/desayunador
Cocina profesional totalmente equipada
Vestuario para el personal
Sala de servicio
Dos baños
Los espacios se utilizan actualmente para el servicio de desayuno, pero ya están perfectamente dispuestos para una actividad de restaurante completa, con un potencial significativo de aumento de ingresos. El negocio ya está establecido y actualmente produce un ingreso demostrable.
En el primer piso:
2 habitaciones dobles con baño y entrada independiente desde la terraza
1 apartamento con cocina y terraza privada (hasta 5 huéspedes)
Unidades de alojamiento adicionales
Dentro de la propiedad hay un segundo edificio que consta de:
2 apartamentos dobles, cada uno equipado con cocina, baño, cama altillo y sofá cama (hasta 4 huéspedes por unidad)
La oferta se completa con:
2 tiendas de glamping totalmente equipadas con cocina, baño y jacuzzi panorámico privado (4 huéspedes cada una)
Áreas exteriores y equipamiento
Piscina panorámica
Amplia zona de aparcamiento privada
Estación de carga para coches eléctricos
Sistema fotovoltaico de 16 kW
Calefacción por suelo radiante
Capacidad de alojamiento
La propiedad puede alojar hasta 25 huéspedes en total y está inmediatamente operativa (“negocio llave en mano”).
Las áreas de restaurante totalmente equipadas ofrecen un importante margen de crecimiento, permitiendo la expansión de la oferta gastronómica y un mayor aumento de los ingresos.
La propiedad representa una solución ideal para cualquiera que desee iniciar o continuar un negocio de hospitalidad de alto nivel en una de las áreas más auténticas y solicitadas de las Langhe, con un potencial real de mayor desarrollo tanto en agricultura como en restauración. info@piemontehouses.com - +39 017370325
El agriturismo está ubicado en Torre Bormida, en el corazón de la Alta Langa, en una posición privada e inmersa en la naturaleza, con una hermosa vista panorámica de las colinas circundantes.
La renovación se completó en 2024 y se llevó a cabo de acuerdo con los estándares modernos de eficiencia energética.
La casa de campo principal
El edificio consta de dos unidades independientes: una unidad residencial y una dedicada a actividades de hospitalidad y turismo.
Residencia privada (en dos niveles):
Cocina
Salón
Bodega
Dos dormitorios
Dos baños
Estructura de agriturismo
En la planta baja:
Recepción
Gran comedor/desayunador
Cocina profesional totalmente equipada
Vestuario para el personal
Sala de servicio
Dos baños
Los espacios se utilizan actualmente para el servicio de desayuno, pero ya están perfectamente dispuestos para una actividad de restaurante completa, con un potencial significativo de aumento de ingresos. El negocio ya está establecido y actualmente produce un ingreso demostrable.
En el primer piso:
2 habitaciones dobles con baño y entrada independiente desde la terraza
1 apartamento con cocina y terraza privada (hasta 5 huéspedes)
Unidades de alojamiento adicionales
Dentro de la propiedad hay un segundo edificio que consta de:
2 apartamentos dobles, cada uno equipado con cocina, baño, cama altillo y sofá cama (hasta 4 huéspedes por unidad)
La oferta se completa con:
2 tiendas de glamping totalmente equipadas con cocina, baño y jacuzzi panorámico privado (4 huéspedes cada una)
Áreas exteriores y equipamiento
Piscina panorámica
Amplia zona de aparcamiento privada
Estación de carga para coches eléctricos
Sistema fotovoltaico de 16 kW
Calefacción por suelo radiante
Capacidad de alojamiento
La propiedad puede alojar hasta 25 huéspedes en total y está inmediatamente operativa (“negocio llave en mano”).
Las áreas de restaurante totalmente equipadas ofrecen un importante margen de crecimiento, permitiendo la expansión de la oferta gastronómica y un mayor aumento de los ingresos.
La propiedad representa una solución ideal para cualquiera que desee iniciar o continuar un negocio de hospitalidad de alto nivel en una de las áreas más auténticas y solicitadas de las Langhe, con un potencial real de mayor desarrollo tanto en agricultura como en restauración. info@piemontehouses.com - +39 017370325
Este texto ha sido traducido automáticamente.
Detalles
- Tipo de propiedad
- Villa
- Conservación
- Bueno
- Superficie útil
- 595 m²
- Habitaciones
- 9
- Baños
- 10
- Terreno
- 6,8 ha
- Calificación energética
- 2 kWh/m2 + 2 kWh/m2
- Referencia
- LGH044
Distancia desde:
Las distancias se calculan en línea recta
Información de Torre Bormida
- Altitud
- 391 m s.n.m.
- Superficie
- 7.18 km²
- Tipo de territorio
- Colina interior
- Población
- 165
Mapa
La propiedad está ubicada cerca del área resaltada.
El anunciante ha optado por no mostrar la dirección exacta de esta propiedad.
Google Satellite View©
Contactar con el anunciante
Piemonte Houses
Via Gorizia 1, DOGLIANI, Cuneo
0039 0173 70325
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