Casa histórica 3 habitaciones, 198 m²

Vignolo, Cuneo (provincia)

Vignolo, Via Fratelli Baralotto, a solo 150 metros del Ayuntamiento, ofrecemos a la venta una casa de pueblo independiente en 2 lados con excelente exposición al sol.

La casa se distribuye en dos niveles de la siguiente manera:

- en la planta baja: desde el patio privado vallado, también equipado con dos macizos de flores verdes, se accede a una gran cocina comedor, realzada por una hermosa chimenea de madera. Luego encontramos una segunda habitación grande (traída en el pasado como tienda), un baño y la sala técnica (con caldera de gas natural);
- en el primer piso: una escalera exterior conecta la planta superior donde tenemos el área de dormir con cuatro dormitorios (todos pavimentados en parquet) y dos baños. Dos balcones, uno en el frente y otro en la parte trasera de la casa.

Excelente exposición al sol: ¡La fachada principal de la casa está completamente orientada al SUR!

La parte exterior privada no se limita a la parte vallada sino que va más allá, lo que le permite tener siempre un área disponible para estacionar coches.
Cruzando el patio común llegamos a un segundo edificio que tiene un pedazo de jardín privado (¡perfecto para tener un trozo de huerto!). Aquí encontramos un garaje muy grande (unos 50 metros cuadrados con acceso directo desde Via San Maurizio) y un antiguo granero en la planta superior, útil como almacén adicional.

Esta propiedad necesita algunos trabajos para convertirse en una cómoda primera vivienda pero tiene un excelente potencial. Posiblemente hacerlo habitable con muy pocas intervenciones o se puede pensar en hacer una renovación más sólida y posiblemente combinar los dos pisos con una escalera interior obteniendo de la siguiente manera: salón, cocina y baño en PT y hasta tres dormitorios con dos baños en P1.

¡Ubicación muy conveniente en el centro de la ciudad, con escuelas y servicios a unos 500 metros!