600.000 €

Villa 3 habitaciones, 312 m²
Agrate Conturbia, Novara (provincia)

Características

jardín

Descripción

Inmerso en la tranquilidad de Agrate Conturbia, a pocos pasos de su prestigioso Club de Golf y a menos de una hora de Milán, esta antigua masía piamontesa renovada con buen gusto representa un perfecto equilibrio entre tradición y modernidad.

La casa, distribuida en tres niveles y comunicada por una escalera y un ascensor interno, cubre unos 310 metros cuadrados, rodeada por un jardín privado de 500 metros cuadrados que garantiza privacidad y relajación. En la planta baja hay un gran hall de entrada, dos habitaciones multifuncionales ideales para invitados o personal, y una cocina de verano con vistas al jardín. El primer piso alberga la sala de estar con sala de estar, cocina con gran despensa / armario, estudio y baño de servicio. El segundo y último piso, con techos de madera a la vista, alberga dos dormitorios y dos baños elegantes, en un ambiente cálido y refinado.

Cada habitación da a la vegetación, transmitiendo una sensación de armonía y bienestar, con finos acabados y modernas como calefacción y refrigeración por suelo radiante, ventanas de madera con doble acristalamiento, sistema de alarma y antena satelital.

Una residencia exclusiva rodeada por el verde del Piamonte, a poca distancia de Milán, el lago Maggiore y el lago de Orta.

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Immersed in the quiet of Agrate Conturbia, a few steps from its prestigious Golf Club and less than an hour from Milan, this tastefully renovated ancient Piedmontese farmhouse represents a perfect balance between tradition and modernity.

The three-level home, connected by a staircase and internal elevator, spans approximately 310 square meters, surrounded by a 500 square meter private garden that ensures privacy and relaxation. The ground floor features a spacious entrance hall, two multipurpose rooms ideal for guests or staff, and a summer kitchen overlooking the garden. The first floor houses the living area with a lounge, eat-in kitchen with a large pantry/wardrobe, study, and guest bathroom. The second and final floor, with exposed wooden ceilings, boasts two bedrooms and two elegant bathrooms, creating a warm and refined atmosphere.

Each room overlooks the greenery, conveying a sense of harmony and well-being, with high-quality finishes and modern amenities such as underfloor heating and cooling, double-glazed wooden window frames, an alarm system, and satellite dish.

An exclusive residence immersed in the greenery of Piedmont, a short distance from Milan, Lake Maggiore, and Lake Orta.

Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

Immersa nella quiete di Agrate Conturbia, a pochi passi dal suo prestigioso Golf Club e a meno di un'ora da Milano, questa antica cascina piemontese ristrutturata con gusto rappresenta un perfetto equilibrio tra tradizione e modernità.

La dimora, distribuita su tre livelli e collegata da scala e ascensore interno, si estende per circa 310 mq, circondata da un giardino privato di 500 mq che garantisce riservatezza e relax. Al piano terra si trovano un ampio ingresso, due locali multifunzionali ideali per ospiti o personale, e una cucina estiva affacciata sul giardino. Il primo piano ospita la zona giorno con salone, cucina abitabile con grande dispensa/guardaroba, studio e bagno di servizio. Il secondo e ultimo piano, con soffitti in legno a vista, accoglie due camere da letto e due bagni eleganti, in un'atmosfera calda e raffinata.

Ogni ambiente regala affacci sul verde, trasmettendo una sensazione di armonia e benessere, con finiture di pregio e dotazioni moderne come riscaldamento e raffrescamento a pavimento, infissi in legno con doppi vetri, impianto d'allarme e antenna satellitare.

Una residenza esclusiva immersa nel verde del Piemonte, a breve distanza da Milano, Lago Maggiore e Lago d'Orta.

Eingebettet in die Ruhe von Agrate Conturbia, nur wenige Schritte von seinem renommierten Golfclub und weniger als eine Stunde von Mailand entfernt, stellt dieses geschmackvoll restaurierte piemontesische Bauernhaus eine perfekte Balance zwischen Tradition und Moderne dar.
Die Residenz erstreckt sich über drei Ebenen, die durch Treppe und internen Aufzug verbunden sind, und umfasst etwa 310 m², umgeben von einem 500 m² großen Privatgarten, der Privatsphäre und Entspannung garantiert. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Eingangsbereich, zwei multifunktionale Räume, ideal für Gäste oder Personal, sowie eine Sommerküche mit Blick auf den Garten. Die erste Etage beherbergt den Wohnbereich mit Wohnzimmer, Wohnküche mit großem Vorrats-/Garderobenraum, Arbeitszimmer und Gästebad. Im zweiten und letzten Stock, mit sichtbaren Holzbalken, befinden sich zwei Schlafzimmer und zwei elegante Badezimmer, die eine warme und raffinierte Atmosphäre schaffen.

Jeder Raum bietet einen Blick ins Grüne und vermittelt ein Gefühl von Harmonie und Wohlbefinden, mit hochwertigen Ausstattungen und modernen Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung und -kühlung, Holzfenstern mit Doppelverglasung, Alarmanlage und Satellitenantenne.

Eine exklusive Residenz, eingebettet in die Natur des Piemont, in kurzer Entfernung zu Mailand, dem Lago Maggiore und dem Lago d'Orta.

Immergée dans le calme d'Agrate Conturbia, à deux pas de son prestigieux Golf Club et à moins d'une heure de Milan, cette ancienne ferme piémontaise, rénovée avec goût, représente un équilibre parfait entre tradition et modernité.

La maison, répartie sur trois niveaux reliés par un escalier et un ascenseur intérieur, offre environ 310 m², entourés d'un jardin privé de 500 m² garantissant intimité et détente.
Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée, deux pièces polyvalentes idéales pour accueillir des invités ou du personnel, ainsi qu'une cuisine d'été donnant sur le jardin. Le premier étage abrite la zone de vie: un salon, une cuisine dinatoire avec grand garde-manger/dressing, un bureau et une salle de bains pour les invités.

Le deuxième et dernier étage, caractérisé par de magnifiques plafonds en bois apparent, offre deux chambres et deux salles de bains élégantes, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée.

Chaque pièce s'ouvre sur la verdure, transmettant une sensation d'harmonie et de bien-être, avec des finitions de haute qualité et des équipements modernes tels que chauffage et rafraîchissement au sol, fenêtres en bois à double vitrage, système d'alarme et parabole.

Une résidence exclusive immergée dans la verdure du Piémont, à courte distance de Milan, du lac Majeur et du lac d'Orta.

Detalles

Tipo de propiedad: Villa
Conservación: Bueno
Superficie útil: 312 m²
Habitaciones: 3
Baños: 4
Terreno: 1 m²
Calificación energética: A477,10 kwh_m2
Referencia: 12554

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 14.0 km - Milano MXP - Malpensa
61.0 km - Milano LIN - Linate
89.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
89.0 km - Torino TRN - Caselle
Transporte público: 4.1 km - Estación de tren - Borgo Ticino
> 20 km - Parada de autobús
Salida de la autopista: 2.6 km
Hospital: 2.2 km - Ambulatorio
Costa: 140.0 km
Estación de esquí: 23.3 km

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Tiendas: 1.3 km - Tienda de conveniencia - Panificio Leonardi
2.1 km - Panadería - Il Pane di Roberto
2.1 km - Supermercado - Agazzone Carni
2.4 km - Pastelería - Pasticceria La rosa blu
Comer fuera: 270 m - Restaurante - Osteria Tre Re
2.1 km - Café - Mina Caffè
2.4 km - Bar
4.0 km - Pub - Bros Cafè
Actividades deportivas: 2.0 km - Centro deportivo - Palestra comunale polivalente
3.0 km - Centro ecuestre
3.5 km - Club de Golf - Golf Club Bogogno
5.0 km - Gimnasio - Palextra
Escuelas: 2.0 km - Escuela - Scuola dell'Infanzia Don Giovanni Sacco
12.4 km - Institución de educación superior - Accademia musicale "Antonio Vivaldi"
17.7 km - Universidad - Aloisianum
Farmacia: 340 m - Farmacia - Farmacia Rossi
Veterinario: 7.2 km - Veterinario - Ambulatorio veterinario - Dr. Mario Stortiglione

Información de Agrate Conturbia

Altitud: 337 m s.n.m.
Superficie: 14.54 km²
Tipo de territorio: Colina interior
Población: 1551

Mapa

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Via Manzoni, 45, Milano, Milano

+39 02 87078300; +39 06 79258888

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