Villa 3 habitaciones, 320 m²

Arona, Novara (provincia)

Lago Mayor

Villa independiente de reciente construcción, completada en 2022 y clasificada en Clase energética A4, con una superficie total de aproximadamente 320 m² distribuidos en tres niveles e insertada en una parcela de aproximadamente 600 m².

En una de las áreas más apreciadas de Arona, a poca distancia de las orillas del Lago Maggiore y convenientemente conectada a los principales servicios, se inserta esta refinada propiedad independiente, pensada para ofrecer un equilibrio ideal entre privacidad, confort y calidad de la vida.
La villa se distingue por una arquitectura contemporánea y por la atención dedicada a la eficiencia energética, elementos que contribuyen a crear ambientes acogedores, luminosos y perfectamente funcionales. Los interiores han sido diseñados con cuidado, privilegiando una distribución armoniosa de los espacios.

El nivel principal alberga una elegante zona de día, donde salón, comedor y cocina dialogan de forma fluida, valorados por la luz natural. La zona de noche, bien separada, acoge dos habitaciones de generosas dimensiones y un baño. El piso de ático amplía la habitabilidad de la casa con un ambiente versátil adicional, ideal como tercera habitación o espacio privado, acompañado de locales accesorios e impresionado por una terraza de aproximadamente 40 m².
En la planta baja, una espaciosa taberna ofrece un ambiente convivial y reservado, acompañado de locales técnicos y un cómodo box auto.
En el exterior, el jardín de propiedad ha sido diseñado para garantizar agradables momentos al aire libre, con áreas verdes cuidadas, esencias florales y un espacio dedicado a un pequeño huerto, todo ello rodeado por acceso de carretilla y peatonal.

Desde el punto de vista técnico, la propiedad está equipada con soluciones de vanguardia que aseguran elevado confort y reducidos consumos energéticos, entre ellos sistema domótico, bomba de calor, calefacción por suelo radiante, ventilación mecánica controlada e impianto fotovoltaico con baterías de acumulo.

Solución ideal para quienes desean una residencia moderna y eficiente, capaz de conjugar tecnología, elegancia y tranquilidad, en una posición privilegiada a pocos pasos del lago. Perfecta tanto como vivienda principal como como morada para el tiempo libre en uno de los contextos más suggestivos del territorio.

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