Villa 2 habitaciones, 297 m²

Arona, Novara (provincia)

Lago Mayor

Esta villa en venta se encuentra en Arona, en la solicitada zona de Mercurago, y representa una solución única en su género: una villa señorial de 297 m² que une el encanto imperecedero del diseño de los años 70 a un nivel de confort y eficiencia absolutamente contemporáneo.
La propiedad está compuesta de la siguiente manera:

Planta baja
- amplia entrada con armarios empotrados originales perfectamente conservados
- salón de gran representación con chimenea de doble cara y pavimento en parquet Panga Panga
- cocina habitable con acceso directo al porche exterior
- suite principal con vestidor y baño privado con sanitarios originales Pozzi Ginori
- habitación pequeña
- baño
- habitación de invitados
- estudio con salida al jardín

Planta semisotano
- taberna de amplias dimensiones con rincón bar y segunda chimenea
- bodega de vinos
- lavadero
- sala técnica
- trastero blindado
- amplio garaje

Zona Externa
- jardín de aproximadamente 2500 m²
- porche
- garaje triple exterior con puertas eléctricas

La propiedad se distingue por una profunda y inteligente rehabilitación, pensada para mejorar el rendimiento energético sin alterar la identidad arquitectónica originaria. Todo el edificio ha sido aislado con un doble abrigo de corcho, carpinterías de aluminio con corte térmico y persianas de PVC aisladas con apertura eléctrica garantizan un aislamiento excelente, mientras que las rejas de seguridad aseguran protección total. La jardinería está completamente renovada, conservando detalles estéticos vintage de gran encanto, como las placas originales. El sistema de calefacción está confiado a una caldera de condensación preparada para la solar térmica. En el exterior, el jardín plantado de aproximadamente 2.500 m² ofrece privacidad absoluta y ya alberga la excavación para una piscina, fácilmente recuperable.

El calor del parquet africano, la materialidad de los espacios, la luz que atraviesa el salón y el diálogo continuo entre interior y exterior crean un ambiente acogedor y sofisticado, perfecto para quienes desean una casa con personalidad, alejada de las soluciones estandarizadas. Los ambientes están pensados para vivir la cotidianidad con comodidad y para recibir amigos y familia en espacios generosos y escenográficos, donde cada detalle cuenta una historia.

Soluciones de este nivel, donde estética, calidad constructiva y ubicación se encuentran de manera tan armoniosa, son cada vez más raras en el mercado.
Contáctenos para descubrir en vivo esta propiedad exclusiva y déjese conquistar por su carácter único!