Villa 6 habitaciones, 698 m²

Borgo Ticino, Novara (provincia)

En el municipio de Borgo Ticino, estratégicamente situado entre el lago Maggiore y las principales rutas hacia Milán y el aeropuerto de Malpensa, se ofrece a la venta una prestigiosa villa inmersa en un gran entorno natural privado.

La propiedad, conocida como "La Mantegna", fue construida en 1979 y se encuentra actualmente en excelentes condiciones gracias a un mantenimiento constante que ha preservado su calidad y eficiencia. La residencia, de aproximadamente 700 metros cuadrados y ubicada en un parque privado de aproximadamente 11 hectáreas, ofrece amplios espacios y gran privacidad, con habitaciones listas para entrar a vivir sin necesidad de reformas inmediatas.

Una característica distintiva de la finca es su excepcional variedad de instalaciones deportivas y recreativas, lo que la hace ideal para quienes desean disfrutar del aire libre sin renunciar a las comodidades de una residencia de lujo. El terreno incluye una gran piscina climatizada de aproximadamente 132 metros cuadrados con sistema de purificación de agua salada, un solárium y una zona de barbacoa. Una pista de tenis iluminada, un campo de fútbol inglés de 35 x 70 metros, también iluminado y homologado, también cuentan con una cancha de petanca y un gran cenador con estructura tensada, perfecto para comer al aire libre durante los meses más cálidos. El área exterior se completa con un encantador lago artificial alimentado por un pozo, que también sirve como depósito para el riego del terreno.
La propiedad también incluye dos chalets actualmente utilizados como almacenes, así como cuadras equipadas con seis boxes para caballos y accesorios relacionados, ofreciendo más posibilidades para quienes practican la equitación o desean amplios espacios auxiliares.

Las zonas de estar principales se encuentran en la planta baja, donde un amplio salón con chimenea constituye el corazón acogedor de la casa, flanqueado por un luminoso comedor con amplios ventanales con vistas a la vegetación y una cocina totalmente equipada. La zona de noche, en la misma planta, incluye un dormitorio principal con baño en suite y, en una zona independiente, tres dormitorios adicionales, cada uno con su propio baño, lo que garantiza comodidad y privacidad para la familia y los invitados.
Junto a la villa principal se encuentra un apartamento independiente para el conserje o el personal de servicio, que consta de cocina, dos dormitorios y un baño. Esta solución también es ideal para alojar a amigos o familiares con total independencia.
El sótano amplía aún más los usos de la residencia, albergando una espaciosa taberna con bar, una sala de relajación, un dormitorio con baño y numerosos cuartos de servicio. Esta planta alberga el sistema de calefacción, alimentado por una doble línea de gas natural, el lavadero, la bodega, un cuarto frigorífico y las salas técnicas necesarias para la gestión de la vivienda, garantizando una distribución funcional claramente separada de las zonas de recepción.
El parque, adornado con altos árboles como robles y castaños y amplios y cuidados espacios verdes, crea una atmósfera de rara tranquilidad, donde naturaleza y confort conviven en armonía, ofreciendo vistas y espacios ideales para el relax en cualquier estación.

Gracias a su ubicación, que permite llegar al Lago Maggiore en unos diez minutos, al acceso a la autopista en pocos kilómetros y al Aeropuerto de Milán Malpensa en unos veinte minutos, la propiedad representa una solución ideal para aquellos que desean vivir inmersos en la naturaleza sin renunciar a la comodidad de los enlaces de transporte y servicios.
La villa es adecuada tanto como residencia principal para familias que buscan grandes espacios interiores y exteriores, como residencia representativa o como segunda residencia prestigiosa, ofreciendo un entorno privado y valioso capaz de adaptarse elegantemente a una variedad de necesidades de vida.


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